Ansicht Garten
Straßenansicht
Ansicht Straße
Garten mit Eingang
Garten
Garten
Küche EG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus
Treppe
Wohn- und Esszimmer DG
Küche DG
Bad DG
Treppenhaus
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Eine Rarität in Gießen
35392 Gießen
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 261,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
165,00 m²
Grundstücksgröße
261,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8351129
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003399
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein 3-Familienhaus im Herzen von Gießen, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses ansprechende Anwesen, ursprünglich im Jahr 1906 erbaut, wurde über die Jahre hinweg permanent saniert und liebevoll in Stand gehalten. Aus geschichtlichen Gründen wurde das Haus in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Das Gebäude wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignen. Jede Wohnung besticht durch einen gepflegten Zustand, wobei stets der historische Charme bewahrt wird.
Ein besonderes Highlight für ein Stadthaus ist der eigene, gepflegte Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach nur zum Genießen der Ruhe inmitten der Stadt.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Gießen, die durch ihre zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Atmosphäre besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Derzeit wird das Gebäude vom Verkäufer selbst bewohnt und bei Verkauf leer übergeben.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Qualität und dem besonderen Charme dieses Anwesens.
Das Haus wird mietfrei und leer übergeben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine junge Atmosphäre.
In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.
In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.
Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.
Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn und Busse und ist in alle Richtungen ideal ans BAB-Netz angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Tim Jochum
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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