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Garten
Stellplatz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Veranda
Hauseingang
Gäste-WC Erdgeschoss
Küche
Treppenaufgang
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
WC - Obergeschoss
Aufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad im Kellergeschoss
Bad im Kellergeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bild 23
** Hier kommt Ihr Eigenheim in bester Lage **
47249 Duisburg
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 499,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Grundstücksgröße
499,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351117
Anbieter-Objekt-Nr.
3354
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier präsentierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet und eignet sich aufgrund der gesuchten Lage und der Aufteilung hervorragend als gemütliches Familiennest. Das Grundstück beträgt ca. 499 m², ist westlich ausgerichtet und lässt das Gartenliebhaber-Herz höher schlagen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
freundlicher Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Veranda und Ausgang in den gepflegten Garten, geräumige Küche, Gäste-WC, Diele, sonnige Terrasse in Westausrichtung
Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, WC
Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Holztreppe erreichbar. Dort stehen Ihnen ca. 10 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Im Kellergeschoss wurde nachträglich ein Badezimmer installiert.
Ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage sind auf dem Grundstück vorhanden und runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr begehrter und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Buchholz. Hier treffen sowohl ein hoher Wohn- als auch Freizeitwert aufeinander. In wenigen Minuten ist der Wald sowie die "Sechs-Seen-Platte" erreicht. Auch die beliebte Regattabahn in Wedau bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zusätzlich zur Bahnhaltestelle U79 und S1 Richtung Duisburg/Düsseldorf besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A 3 und A 59 ins gesamte Ruhrgebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Olga Schulz
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
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