Frontansicht
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Vogelperspektive
Vogelperspektive
Zufahrt
Leben im Grünen in Nähe des Ems
Gartenhaus
Zufahrt
Eingangsbereich
Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Gästetoilette
Flur Dachgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Gartenhaus
Videobesichtigung
Alleinlage - Umgeben von Grün - in Emsnähe
26826 Weener
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 7.072,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
7.072,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8351115
Anbieter-Objekt-Nr.
10609
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie in einzigartiger Lage von Weener anbieten zu dürfen. Von der Straße abgelegen, über eine eigene Zufahrt zu erreichen und umgeben vom Grünen finden Sie dieses gemütliche Objekt. Die ca. 7.000 m² bestehen aus der Zuwegung und einem ca. 2.300 m² Gartengrundstück mit dem Gebäude, einer großen Gartenhütte, sowie einem Stück Wald. Naturliebhaber, Menschen die Ruhe schätzen und Platz um sich brauchen, werden sich hier schon bei der Anfahrt wohlfühlen. Das Gebäude verteilt ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Highlight ist hierbei der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner hellen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Der Kamin rundet das Ganze ab und ist gerade in der kalten Jahreszeit ein gemütlicher Anzugspunkt im Haus. In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen vorgenommen und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein schönes Wohnkonzept mit ausreichend Stauraum und Wohnkomfort. Danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- 3-K-System m. Verrieselung
- Alleinlage
- altersentsprechender Zustand
- ca. um 1930 erbaut (keine Baupläne aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden)
- 1978 Dach neu eingedeckt und Mauerwerk neu verblendet
- vor ca. 10 Jahren renoviert
- Gaszentralheizung aus 2005 (mit Flüssiggastank)
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kläranlage (2012 erneuert und genehmigt)
- überwiegend erneuerte Innentüren und moderne Einbauküche
- zwei Garagen und Carport
- Gästebad im Erdgeschoss saniert
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen. Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet. Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der Ems. Die Kleinstadt hat ca. 16.000 Einwohner und gehört politisch zum Landkreis Leer. Insgesamt besteht die Stadt Weener aus 15 Ortsteilen. Die kleinen Dörfer haben jeweils einen charmanten, eigenen Charakter und sind durch ländliche Strukturen geprägt.
Weener verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, sowie Freizeitgestaltung durch Sportvereine und Co.. Der Sportboothafen und die Nähe zur Ems werden Wasserliebhabern besonders gut gefallen. Gemütliche Spaziergänge am Deich oder im Hammrich sind in dieser Wohnlage abwechslungsreich möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weener auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
