familienfreundliches Einfamilienhaus am Feldrand

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1975 als Fertighaus von der Firma Hansa-Heimbau Lüder KG erbaut. Es überzeugt durch seinen familienfreundlichen Grundriss und präsentiert sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse direkt am Feldrand bietet einen hohen Wohnwert.

Den Mittelpunkt des ca. 140 m² großen Hauses stellt das großzügige Wohn-Esszimmer dar. Es ist optimal zur Sonne ausgerichtet und bietet durch zwei Türen die Möglichkeit den Garten zu betreten. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Durch das große Fenster können Sie auf den hinteren Grundstücksteil zum Feld schauen.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein WC, welches bei Bedarf ausreichend Platz für den Umbau in ein Duschbad bietet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein kleineres Ankleidezimmer und das modernisierte Duschbad zur Verfügung. Die ca. 11 m² große Loggia ist aus zwei Zimmern erreichbar.

Die oberste Geschossdecke zum Dachboden wurde nachträglich gedämmt und mit OSB-Platten komplett begehbar gestaltet. Hier steht Ihnen nützlicher Stauraum zur Verfügung.

Der Teilkeller verfügt über praktischen Stauraum und beheimatet die 2011 erneuerte Flüssiggasheizung. Die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus wurde sehr zentral auf dem tollen Grundstück platziert, so dass Ihnen im Eingangsbereich und im Terrassenbereich jeweils Gartenflächen zur Verfügung stehen.
An der sonnigen Süd-West-Seite des Hauses können Sie schöne Stunden auf der Terrasse genießen.
In der massiv erbauten Garage finden Sie zusätzlichen Platz für eine Werkbank und Stauraum für den Rasenmäher und Fahrräder.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

- familienfreundlicher Grundriss
- Feldrandlage
- Sackgassenende
- Gasheizung aus 2011
- Fenster überwiegend Anfang 2000 erneuert
- Haustür 2005 erneuert
- massive Garage

Sonstige Angaben

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
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