Straßenansicht
Hofeinfahrt und Garagen
Nebengebäude mit Werkstatt
Blick von der Toreinfahrt
Vorderhaus
Hinterhaus mit Wintergarten
Treppenhaus
große Wohnung EG
große Wohnung OG
große Wohnung OG
große Wohnung OG
große Wohnung OG
Partyraum EG
Kaminzimmer EG
Küche Partyraum
Sanitärräume Partyraum
Wintergarten
Wintergarten
Gäste-WC
Keller
Keller
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Mietwohnung EG
Stadthaus mit Mietertrag
03130 Spremberg
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 434,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 16
- Zimmer
- 414,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1856
Verfügbar ab
01.01.2025
vermietbare Fläche
434,00 m²
Grundstücksgröße
414,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351093
Anbieter-Objekt-Nr.
AE-7691
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein gefragtes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Spremberg zur Selbstnutzung und mit Teilvermietung.
Das Gebäudeensemble besteht aus Haupthaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit Wintergarten. Eine seitliche Zufahrt und ein gemütlicher Hof sind vorhanden.
Sie verfügen über zwei 3-Raum-Wohnungen in Größen von 60 m² und 66 m² (Mietertrag 3,9 TEUR) und eine 4-Raum-Wohnung von 108 m² (selbst genutzt). Weitere ca. 100 m² im Hinterhaus (derzeit Partyraum, Kaminzimmer, Gästezimmer, Wintergarten) können zu vermietbarem Wohnraum umgebaut werden.
Im Dachgeschoss sind 2 Ferienwohnungen in Größen von 40 m² und 60 m² untergebracht.
Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich außerdem eine ca. 66 m² große Werkstatt. Darunter liegen die Garagen.
Eine umfassende Modernisierung des Haupthauses und Anbau des Seitentrakts sowie des Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schallschutzfenster
- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück
- Garagen
- teilvermietet
- zentrale Lage
- Rollläden
Lagebeschreibung
zentrale Lage im Stadtzentrum von Spremberg, Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Krankenhaus etc. fußläufig erreichbar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Anja Emmrich
Lange Straße 14 - 16
03130 Spremberg
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