Ansicht
Scheune
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad Erdgeschoss
Abstell/Heizraum
Bild 9
Charmantes Wohnen in ruhiger Randlage
76831 Billigheim-Ingenheim
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 310,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
310,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351067
Anbieter-Objekt-Nr.
4309NI
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
**Charmantes Wohnhaus aus der Zeit 1950 – Modernisiert ab 2005**
Das historische Wohnhaus liegt in einer idyllischen, ruhigen Gegend und bietet ländliches Wohnen mit modernem Komfort. Ein Hof und eine geräumige Scheune runden das Angebot ab.
**Modernisierungen:**
Fast alle Fenster wurden in den Jahren 2005-2010 ausgetauscht und sind auf gutem neuen Stand.
Die gesamte Elektrik und Wasserleitungen wurden ebenfalls 2005/2006 erneuert.
Die Außenfassade wurde mit Dämmputz versehen, was zur Wärmedämmung beiträgt.
2014 wurde das Dach komplett mit Aufsparrendämmung isoliert und neu eingedeckt, um die Energieeffizienz des Hauses zu steigern.
Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung, welche 2016 eingebaut, wurde .
Die Haustür wurde 2018 erneuert und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild des Hauses ein.
Die Raumaufteilung ist besonders gelungen und bietet helle, freundliche Räume mit einem offenen und großzügigen Wohngefühl. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Deckenhöhe der einzelnen Räume ist unterschiedlich. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sie mit gerade mal knapp 2m am niedrigsten, trotzdem wirkt auch dieser Raum nicht beengt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletheizung
Die große Scheune ist perfekt geeignet für Lagerung, Werkstatt oder als Hobbyraum.
Der Hof bietet viel Platz für Parkmöglichkeiten, für Kinder zum Spielen oder Gartenaktivitäten.
Dieses schöne renovierte Haus verbindet historische Bauweise mit modernster Technik und bietet viel Raum für Individualität und Komfort. Es ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben und den Charme eines solchen Hauses lieben, ohne auf den heutigen Standard verzichten zu wollen.
Die Holzböden und Zimmertüren konnten zum Teil erhalten werden.
**Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!**
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand in ruhiger Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Billigheim-Ingenheim, Ortsteil Ingenheim, einer idyllischen Ortschaft in der Südpfalz. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Städte Landau und Karlsruhe gewährleistet, was Berufspendlern entgegenkommt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage ideal für Familien. Die lebendige Dorfgemeinschaft und zahlreiche Vereine fördern das Zusammenleben und bieten ein starkes soziales Netzwerk.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76770 Hatzenbühl
Kaufpreis 449.000,00 €
76889 Vorderweidenthal
Kaufpreis 173.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Billigheim-Ingenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
