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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche1

Küche1

Küche

Küche

Südterrasse

Südterrasse

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Bild 10

Bild 10

Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

76829 Landau in der Pfalz

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Boden: Estrich

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

Grundstücksgröße

223,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8351063

Anbieter-Objekt-Nr.

4163NI

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 steht im Landauer Osten in fußläufiger Nähe zu Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit knapp 90 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die kleine Familie.
Im Erdgeschoss stehen Küche, Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC zur Verfügung.
Die Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und von dort gelangt man in den sonnigen Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Bad bereit.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass sich die Nutzfläche auf drei Räume verteilen kann.

Die Ausstattung ist in den meisten Bereichen aus dem Baujahr und muss im Bereich Elektrik, Heizung, Sanitär modernisiert werden.

Fenster sind 3-fach verglast und wurden mit der Haustür erst vor kurzem erneuert.

Eine Heizung gibt es derzeit nicht, ursprünglich wurde das Haus mittels eines Ölofens beheizt, der mittlerweile entsorgt wurde.
Hier lohnt es sich ggf. nach Zuschüssen bei Kauf und Einbau von nachhaltigen Wärmesystemen zu fragen.
Im Obergeschoss wurden bereits Vorbereitungen getroffen und Böden entsorgt, sodass mit der Renovierung zeitnah angefangen werden kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Heizung vorhanden

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südliche Weinstraße

Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Nicole Sappert
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Alle Angaben ohne Gewähr.