Bild 1
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Wohn/-Esszimmer
Badezimmer
Hobbyraum im Kellergeschoss
Garten hinter dem Haus
Familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Worfelden
64572 Büttelborn
- 485.000 €
- Kaufpreis
- 130,53 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 257,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
257,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8351033
Anbieter-Objekt-Nr.
2641
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert errichtet.
Durch aktuelle Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Von dem Flur im Eingangsbereich mit Gäste-WC betritt man das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Der Wohnraum ermöglicht den Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden sich ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein weitläufiger, belichteter Flur sowie insgesamt drei Schlafzimmer.
Der Kellerbereich bietet Platz für den Heizungsraum samt Stellplatz für die Waschmaschine, einen Kellerraum für Abstellmöglichkeiten aller Art, ein Duschbad mit WC und einen großen Hobbyraum.
Derzeit sind der Hobbyraum, das Badezimmer und einen Teil des Flures als baurechtlich nicht genehmigte Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 47,00 qm abgetrennt und über eine Außentreppe erreichbar.
Zu der Immobilie gehören ein Garten mit zwei Gartenhäuschen sowie zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Worfelden ist ein Ortsteil der Gemeinde Büttelborn im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die verkehrsgünstige Lage machen es zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (30 km), Wiesbaden (40 km nordwestlich) und Frankfurt am Main (25 km nordöstlich) sowie Mannheim (65 km südlich).
In der Gemeinde gibt es Grundschulen, Kindergärten sowie Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen befinden sich in Groß-Gerau und Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind im Ort und der Gemeinde vorhanden.
Diverse Vereine und die kleinste Kleinkunstbühne in Hessen runden das Kulturangebot ab.
Sehr gute Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, da Büttelborn eine Anschlussstelle an der A67 besitzt und die B42 als Ortsumgehung unmittelbar an Büttelborn vorbeiführt sowie an den ÖPNV durch den im Ortsteil Klein-Gerau vorhandenen Haltepunkt der Rhein-Main-Bahn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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