Ländliche Lage mit viel Grün drumherum

Objektbeschreibung

Zugegeben, dieses Zweifamilienhaus mit Anbau und schönem Garten steht nicht ganz alleine da: in der Nähe gibt es einige Nachbarn. Aber rings herum sind sonst nur Wiesen und Felder. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Gartenarbeit. Der Ursprung des Hauses geht auf das Jahr 1936 zurück. In der Nachkriegszeit 1953 wurde der Eingangsbereich erweitert und später im Jahre 1980 wurde angebaut sowie das Obergeschoss ohne Dachschrägen aufgestockt. So findet man heute insgesamt ca. 244 m² Wohnfläche im Haus, die für eine oder auch zwei Familien geeignet ist. Im Erdgeschoss (ca. 130,25 m²) ziert ein Wintergarten den Wohn-/ Essbereich mit Zugang nach draußen. Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie Gäste-WC und Badezimmer komplettieren die Etage. Oben (ca. 113,68 m²) sind drei Zimmer, Küche, Bad und Loggia langjährig vermietet. Der teilausgebaute Spitzboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Der wohl schönste Platz für ein gutes Buch ist neben dem idyllischen Gartenteich unterm Pavillon. Und wer doch mal in die Stadt möchte: die Zentren von Bünde und Melle sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Teilkeller

Baujahr 1936, Anbau Eingang ca. 1953, Ausbau Stallanbau 1958, Aufstockung und Anbau Wohnzimmer ca. 1980, 1. Obergeschoss langjährig vermietet, massive Bauweise, Satteldach mit Tonziegeln (ca. 1980, keine zeitgemäße Dämmung), Kunststofffenster/Isolierverglasung (1979), Rollläden, Öl-Zentralheizung (Baujahr 1983), zentrale Warmwasserversorgung, Elektroverteilung mit Kippschaltern (1979), Gewölbekeller (teils Betondecke), überdachte Terrasse/Wintergarten, Blechgarage, Carport

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de