Am Ende der Straße steht ein Haus am Wald...

Objektbeschreibung

Dieses reizvolle Einfamilienhaus befindet sich am Naturschutzgebiet Begatal mit Direktzugang in den Wald und wurde 1988 gebaut, im Jahr 1999 erweitert.

Sie betreten das Einfamilienhaus über den südlichen Eingang und
gelangen über die Diele mit Gäste WC in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche.

Von hier aus betreten Sie den von Landschaftsgärtnern angelegten südwestlichen Garten mit Bangkiraiterrasse, Natursteinsitzplatz, Gartenhaus, Schotterwegen ...

Auf der gleichen Etage befinden sich ein großes Schlafzimmer mit einem Vollbad en Suite und ein Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer eignet sich auch als Büro/Praxis.

Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles, offenes, verglastes Studio Richtung Sonnenaufgang, ein Arbeitszimmer mit Westbalkon Richtung Sonnenuntergang, und ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum und ein Duschbad.

Im Keller befinden sich eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken, ein Haustechnikraum und zwei weitere Kellerräume.

Ein Glasfaseranschluß ist beantragt.

Direkt am Gebäude befinden sich zwei Stellplätze und eine große Garage mit Zugang zum Garten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Erneuerung der gesamten Anliegerstraße inklusive Versorgungsleitungen ist im Jahr 2022 erfolgt.

Die Heizung wurde im März 2020 erneuert (Buderus Gasheizung)

Erdgeschoß:
- Bodenbeläge: Echtholzparkett und Marmor
- großes Vollbad
- Gäste WC
- die hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.
- Kaminofen
- maßgeschneiderte Einbauschränke
- elektrische Rollläden

Obergeschoß:
- Bodenbeläge - Laminat und Teppich
- Duschbad
- maßgeschneiderte Einbauschränke
- elektrische Rollläden

Kellergeschoß:
- Sauna mit Dusche und Waschbecken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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