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Grundriss EG und OG
Zur Kapitalanlage
95032 Hof
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 375,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.681,82 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.01.2025
vermietbare Fläche
154,00 m²
Grundstücksgröße
375,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8350609
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100690
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 3-Familienhaus wurde 1957 auf Eigengrund erbaut.
Die gesamt Wohnfläche beträgt 154m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.
Die Wohnung im EG (53,1m² Wohnfläche) mit 3 Zimmer Küche Bad ist vermietet.
Die Wohnung im 1.OG, baugleich wir im EG ist frei.
Die Dachgeschoß Wohnung mit 47,96m² Wohnfläche ist vermietet.
Fenster sind Kunsstoffisolierverglasung.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2017.
Das Dach ist mit Naturschiefer bedeckt.
Aktuell liegen die Mieteinnahmen für beiden Wohungen gesamt bei mtl bei 680,00€.
Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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