Straßenfront

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Vogelperspektive

Vogelperspektive

Rückansicht

Rückansicht

Rückansicht

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Vogelperspektive

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Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Gästetoilette

Gästetoilette

Flur

Flur

Flur

Flur

Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss

Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss

Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss

Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Wohntraum mit viel Platz im und ums Haus

26810 Westoverledingen

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

2.145,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8350553

Anbieter-Objekt-Nr.

10630

Objektbeschreibung

Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie auf zwei Etagen viel Platz. Der durchdachte Grundriss mit fünf Schlafräumen, zwei Bädern, Büro und Wohnbereich, sowie separater Küche ist praktisch und zugleich gemütlich. Der Kamin im Eingangsbereich unterstützt den Landhausstil und sorgt vor allem in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme im gesamten Haus. Der tolle Garten mit ebenfalls viel Platz und der Pool mit Gartendusche, sowie die überdachte Terrasse mit kleinem Barbereich sind perfekte Orte, um die Zeit im Freien zu genießen. Weitere Highlights sind die Garage mit Spitzboden, wie die 2012 erbaute Remise. Die Remise bringt mit ca. 80 m² die perfekte Möglichkeit mit sich, Fahrzeuge unterzustellen oder für Hobbybastler ein Quartier zu werden. Danach suchen Sie? Dann rufen Sie mich gerne an. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- 3-K-System m. Verrieselung
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- altersentsprechender Zustand

- 2012 - Remise mit 80 m² Fläche als Unterstand erstellt
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solar
- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss in Küche, Flur und Badezimmer
- Kaminofen im Eingangsbereich
- Landhausstil-Innentüren
- moderne Einbauküche im Landhausstil
- Garage mit Werkstatt und Abstellfläche im Spitzboden
- überdachte Terrasse mit kleiner Bar
- Pool mit Gartendusche

Sonstige Angaben

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Westoverledingen gehört zum Landkreis Leer, hat ca. 21.500 Einwohner und besteht aus zwölf kleinen Ortschaften. Breinermoor, Driever, Esklum, Flachsmeer, Folmhusen, Grotegaste, Großwolde, Ihren, Ihrhove, Mitling-Mark, Steenfelde und Völlen sind eigenständige Dörfer, die jeweils über einen eigenen Charakter verfügen. Insgesamt ist das Overledingerland ländlich geprägt und landschaftlich reizvoll. Zwischen Deichen und weitläufigen Hammrichflächen wird Ihnen hier einiges geboten. Radtouren über den Ostfrieslandwanderweg oder entlang der Ems sind abwechslungsreich und interessant. Im flachen Ostfriesland kann nur der Gegenwind manchmal störend sein. Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, Einkaufsgelegenheiten und ärztlicher Versorgung sind vorhanden, ebenso, wie eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 70.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westoverledingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.