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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Innenansicht
Küche
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Badezimmer
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Grundriss_Erdgeschoss
Ein Haus, ein Garten, ein Besitzer!
03238 Finsterwalde
- 55.000 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- 540,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
55.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.122,45 € / m²
Käuferprovision
4165 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
540,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8350527
Anbieter-Objekt-Nr.
IF-3596
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses teilweise unterkellerte kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohngegend in Finsterwalde.
Das gemütliche Wohnhaus wurde 1950-55 gebaut und war erst einmal nur mit einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Im Jahr 1976 erhielt es einen kleinen Anbau für ein Bad und ein kleines Kinderzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 49 m².
Haus und Grundstück werden vollständig beräumt übergeben.
Seit Anfang der 1990er Jahre wurden Stück für Stück Heizung, Fassade mit Wärmedämmung und der Sockel saniert. Die Fenster sind Doppelkasten-Holz-Fenster. Im Jahr 2023 ist das flache Pultdach erneuert und geteert worden. Weitere Sanierungsarbeiten sind je nach Anspruch notwendig insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Fußböden und Wände.
Zum Angebot gehören eine Garage, ein kleines Nebengebäude und ein schöner Garten.
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasserkanal, Strom, Gasleitung, Telefon und Sat.-TV erschlossen. Für eine kostengünstige Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist gem. § 79 (4) GEG nicht erforderlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kleines Wohnhaus mit Bad
- Fassade mit WD 1998
- Gas-Zentralheizung 1993
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Garten
- Brunnen
- Garage
Kleines Wohnhaus mit einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, Flur und ein kleines Zimmer
Wohnfläche 49 m²
Baujahr 1950-55 mit Blitzableiter
Dachpappe von einer Fachfirma neu verlegt und geteert 2023
Fassade - Sockel + Fassade ca. 1998 WD von außen und innen (selbstgemacht)
Gas-Zentralheizung Bj. 1993 zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer, Einsatz 2023 erneuert
Doppelkasten Holzfenster
Innenausbau modernisierungsbedürftig
komplette Einfriedung
Garten
Brunnen für Gartenbewässerung
Stellplatz
Garage
Sonstige Angaben
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Lagebeschreibung
Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.
Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.
Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Elbe-Elster
Ina Ferchof
Berliner Str. 43
03238 Finsterwalde
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Finsterwalde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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