Reihenmittelhaus mit 2 Garagen in Namedy

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1936, befindet sich im idyllischen Ortsteil Namedy von Andernach. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem 213 m² großen Grundstück bietet es Potenzial für eine kreative Gestaltung und eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Es verfügt über zwei Garagen sowie einen gepflasterten Innenhof, der eine pflegeleichte Alternative zu einem Garten darstellt. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und sofort verfügbar.

Raumaufteilung pro Etage:
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und besteht aus mehreren Abstellräumen. Zudem befinden sich hier der Heizungsraum mit dem Öltank.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Büro sowie angrenzend ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad.

Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche – eine ideale Raumaufteilung für den Familienalltag. Ein kleiner Balkon mit Zugang von der Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei helle Räume, die vielfältig nutzbar sind - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro.

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Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus in Namedy bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage im beschaulichen Ortsteil Namedy, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Andernach und umliegende Städte bietet. Zwei Garagen sowie der pflegeleichte, gepflasterte Innenhof runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

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