Straßenansicht

Straßenansicht

Hausrückseite

Hausrückseite

Große Terrasse

Große Terrasse

Platz für Familie und Gäste

Platz für Familie und Gäste

Toller Ausblick

Toller Ausblick

Hinterer Gartenteil

Hinterer Gartenteil

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Elternschlafzimmer mit Balkon

Elternschlafzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Keller

Schöne Wohnlage für Familien

41363 Jüchen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.831,55 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Grundstücksgröße

327,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8350409

Anbieter-Objekt-Nr.

14182

Objektbeschreibung

Diese solide Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage für Familien und Paare. Schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Das Haus ist aus den 60ern und wurde in den 80ern der damaligen Zeit angepasst. Das Angebot umfasst eine Garage, die ins Haus integriert ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist etwas höher gelegen und bietet eine tolle Aussicht. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der Gartenhütte finden Gartengeräte und Fahrräder Platz. Über den Fußweg hinter dem Garten erreichen Sie schnell die Ortsmitte.

Die obere Etage besteht aus einem Abstellraum, dem Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss steht eine nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese besteht aus zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem WC.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und ein Abstellraum, sowie ein Party-/Hobbyraum mit separater Dusche und Kelleraußentreppe.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Abstellkammer

- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Garten
- Garage (im Haus integriert)

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch zentral in Jüchen. Die Gemeinde Jüchen liegt im Rhein-Kreis Neuss, verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (es führen 5 Autobahnen durch und am Gemeindegebiet vorbei A 46, A44, A57, A61 und A540) sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ziehen gleichermaßen Familien und innovative Unternehmen an. Sie finden alle Geschäfte mit den Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken etc. Dieser hohe Wohnwert wird durch ein umfassendes Kindergarten- und Schulangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum und ein intaktes Vereinsleben abgerundet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Neuss

Ralf Siegers
Karl-Oberbach-Straße 40
41515 Grevenbroich

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Jüchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.