Kaufpreis
599.000,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8350355
Anbieter-Objekt-Nr.
304230
Bonitätsauskunft
Die Doppelhaushälfte (Grundfläche 8,00m x 9,50m) wurde mit LIA-Plan Porotonsteinen gemauert und 1999 als Niedrigenergiehaus fertiggestellt. Dadurch gute Wärmedämmung und sehr gutes Raumklima. Es besitzt zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das EG hat ringsum Aluminium - Jalousien und abschließbare Fenstergriffe.
Große Terrasse mit Glas/Aluminium - Überdachung. Gemauerter Klinker - Schuppen ca. 10 m2.
Schöner ruhiger Garten mit Aussenduschplatz und reichlich Privatsphäre.
Der Haushalt ist Tier- und Raucherfrei.
Die Fassade wurde 2013 erneuert.
Bei der Zentralheizung wurde 2017 eine neue Brennwert-Heiztherme und der Warmwasserspeicher im Dachgeschoß erneuert (Vaillant Fernbedienbar vom Wohnzimmer aus).
Die Dachflächenfenster wurden 2017 durch Veluxfenster mit Thermo-Rollos ersetzt.
Das Haus wird unmöbliert oder nach Absprache verkauft.
Das Haus ist voraussichtlich bezugsfrei ab Anfang 2025
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Großer Hausanschluss- und Abstellraum im EG mit Ausgussbecken
Gäste-WC
Aluminium/Glas - Überdachung der Terrasse
Kleine Photovoltaik Anlage 600W
Solardusche im Garten
Klinker-Schuppen ca. 10m².
Kleines Gartenhaus für Terrassenmöbel
Fahrrad- oder Mopedunterstelldach
2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
zum Kaufpreis kommen die
Grunderwerbssteuer 6,0%
Notarkosten 1,5%
Grundbucheintrag 0,5%
keine Maklerprovision
Sie können uns direkt unter der Tel.Nr. 01727778719 zwischen 14.00 und 19.00 Uhr anrufen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus liegt im Dorfkern im beliebten OT Wartenberg im Norden des Stadtbezirkes Berlin-Lichtenberg/Hohenschönhausen. Es befindet sich auf einem ehemaligen Bauerngrundstück - keine Reihenhausanlage. S-Bhf. Wartenberg ca. 800m, Bus ca. 150m, Straßenbahn M4 1100m, zur Autobahn A10 und A11 rund 12 Fahrminuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule gut auch zu Fuß erreichbar. Das ruhige und familienfreundliche Wohngebiet liegt nahe dem Landschaftspark Barnim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.