Empfangsraum

Empfangsraum

Gartenansicht

Gartenansicht

Empfangshalle

Empfangshalle

Whirlpool im Garten

Whirlpool im Garten

Gästezimmer

Gästezimmer

Empfangshalle

Empfangshalle

Speisezimmer 60m²

Speisezimmer 60m²

Empangshalle

Empangshalle

Kurpark BadPyrmont

Kurpark BadPyrmont

Terrasse 1. Etage

Terrasse 1. Etage

Sauna& Dampfbad

Sauna& Dampfbad

Gartenhaus Garten im Winter

Gartenhaus Garten im Winter

Gästezimmer

Gästezimmer

Speisezimmer am Abend

Speisezimmer am Abend

Gartenpavillon

Gartenpavillon

Gartensitzecke

Gartensitzecke

Winterausblick von Terrasse

Winterausblick von Terrasse

Speisezimmer

Speisezimmer

Salon

Salon

Bad

Bad

Garten

Garten

Zimmer Balkon Garten

Zimmer Balkon Garten

Speisezimmer 60m²

Speisezimmer 60m²

Kurpark Frühling

Kurpark Frühling

Salon

Salon

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

Kaiserplatz

Kaiserplatz

Zimmer

Zimmer

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Blumenfenster Treppenaufg

Blumenfenster Treppenaufg

Empfangsraum

Empfangsraum

Grundrisse des Hauses

Grundrisse des Hauses

! Provisionsfrei ,Filetgrundtück Villa mit Lift, Garten & Solarthermie , kein B-Plan ,

31812 Bad Pyrmont

Personenaufzug
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

930.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.086,00 m²

Anzahl Bäder

25

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8350341

Anbieter-Objekt-Nr.

189039

Objektbeschreibung

Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein.
Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive!
Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den neugestalteten Kaiserplatz auf das Brandenburger Tor . Durch den großen Garten eignet sich Objekt auch zur " baul. Nachverdichtung".

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus befinden sich 25 vollmöblierte zeitgemässe Zimmer (mit Bad/Dusche - Senseokaffeemaschinen etc. ) mit großen ( teilweise bodengleichen) Fenstern, viele mit Balkon oder Terrasse mit Blick auf den Garten oder den Kaiserplatz, ein großes Speisezimmer/ 60 m², Salon, Empfangsraum, Sauna, eingerichtete Gastronomie mit Haubenspülmaschine, Teeküche (mit Kleinlastenlift) etc. Keller- und Lagerräume. Der Personenlift bringt Sie bequem vom Keller bis in die 3. Etage.
Gas - Brennwertheizung mit Solarunterstützung, erneuert 2022 ,moderne Telefonanlage.
Zum Verkauf gehört das Groß ( Kombidämpfer , Bizerba Aufschnittmaschine etc) - wie Kleininventar ( kompl. Besteck in silber und Chromagan , Eigentumswäsche Bett & Tisch etc) als auch die moderne Garteneinrichtung mit Whirlpool, Pavillon , Gartenhaus & ein Konvolut Kübelpflanzen (Palmen & Strelizien) . Als Hotel kann die Immobilie sofort weitergeführt werden, ( alles was für den Betrieb nötig ist ist vorhanden ) aber auch für das sofortige wohnen ist alles gerichtet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Viele Projektmöglichkeiten können ohne Probleme realisiert werden, da aktuell kein B- Plan oder Auflagen zur Kurdienlichkeit bestehen. Grundstück ist herrvoragend erschlossen und eignet sich zur baul. Nachverdichtung . Fördermittel durch Stadtsanierungsgebiet möglich .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
in bester Lage von Bad Pyrmont, wenige Schritte vom Kurparkhaupteingang
( Brandenburger Tor ), Hauptallee ( Bummelmeile mit netten Lokalen & Boutiquen), Wandelhalle , Theater, Casino, Wasserschloss, Fußgängerzone; der nächste Lebensmittelmarkt befindet sich ca 500 m vom Objekt entfernt . In Bad Pyrmont ist auch für die Ausbildung Ihrer Kinder bestens gesorgt, es befinden sich hier sämtliche Schulformen, Kindergärten,Musikschule -2 Universitäten im Umkreis von 75km- / Krankenhaus, Fachärzte, Plegedienste für die Hilfsbedüftigen etc. finden sie ebenfalls vor Ort
2022 wird Bad Pyrmont von Focus Money als Top Kurort 2022; eingestuft ,hat den schönsten Kurpark Deutschlands. Der Ort hat ein Interessantes Kulturleben von Oper bis Rock , von Theater bis Kabarett , Strassenmärkte - bietet Einwohnern wie Gästen das komplette Kurortangebot. In der Umgebung finden Sie wunderbare Naturerlebnisse sowie Ausflugs - und Wandermöglichkeiten , Wassersport, Golf, Reiten gehören zu den angesagten Freizeitangeboten , alles in allem ein herrlicher Ort zum sicheren Wohnen mit der ganzen Familie, der schöne individuell, relaxte Lebensmittelpunkt für den Geschäfts -/Künstlerhaushalt oder natürlich zum Urlauben und Kuren für Ihre Gäste .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Pyrmont auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.


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