Kaufpreis
1.725.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % der notariellen Verkaufsumme inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H8350239
Anbieter-Objekt-Nr.
474451#2958
Bonitätsauskunft
Leerstehende Doppelhaushälfte - Junkersdorf - zur Sanierung
Liebe Kunden/-innen, hier haben wir in zentraler Lage von Junkersdorf Vogelsanger Weg eine leerstehende Doppelhaushälfte aus den 30iger Jahren mit fast 1000 qm Grundstück zu verkaufen. Dieses muss saniert oder abgerissen und neu gebaut werden.
Verkauf erfolgt zum Bodenrichtwert ohne Aufschlag.
GRZ 0,4
Wir vermuten, dass das Haus nach hinten noch erheblich erweitert werden kann. Hier sollte eine Abklärung durch Ihren Architekten erfolgen.
WICHTIG:
Bei Interesse bitten wir um einen entsprechenden Kapitalnachweis, da wir nur liquide Kunden dieses Grundstück zeigen möchten (Wunsch des Kunden).
Immo Paradise 88e1bb3b 483c6be5 474451#2958
Aufteilung der Geschosse
EG (ca. 56 qm): 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette)
Erstes OG (ca. 55 qm): 2 Zimmer , Küche, Flur, Toilette
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur, Bad (Badewanne, Waschbecken)
Keller
Zentralheizung Gas
Doppelhaushälfte muss selbst geräumt werden (ist noch mit Möbeln etc. voll gestellt)
Grosser, aber zugewachsener Garten
Eine Garage mit Stellplatz vor der Garage
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Es liegt keine gültige Wohnflächenberechnung vor.
Wir vermuten, dass hier noch viel mehr Wohnfläche auf dem grossen Grundstück erstellt werden kann (anhand der anderen Häuser in dieser Reihe). Sie können gerne einen Architekten hinzuziehen.
Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
Nach einem Kapitalnachweis erfahren Sie die genaue Lage in Junkersdorf, nähe Vogelsanger Weg.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
INPREX-IMMO GmbH
Andreas Grossmann
Keussenstr. 7
50935 Köln
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.