Hausansicht mit Doppelgarage und Stellplätzen
Ihr Immobilienprofi!
kleiner Gartenbereich
Hauszugang
Treten Sie ein
große Tafel mit Markise
Terrasse mit Ausblick
Wohnen mit Zugang zur Terrasse
die gemütliche Ecke mit Kaminofen
Kombi Kochen und Essen
Küche mit Theke und viel Platz zum Kochen
Elternbad
Gäste-WC
Treppenbereich
Flur im Kinderbereich
Wohndiele mit Teeküche im Kindergeschoss
Kinderzimmer Wohnbeispiel
Kinderzimmer Wohnbeispiel
Kinderzimmer Wohnbeispiel
Mädchenbad im Obergeschoss
Jungenbad im Obergeschoss
tagesbelichteter Raum im Untergeschoss
zweiter tagesbelichteter Raum im Untergeschoss
Gästebad im Untergeschoss
Werkstatt
geräumige Doppelgarage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus in Schweinfurt/Zeilbaum
97422 Schweinfurt
- 849.000 €
- Kaufpreis
- 287,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 548,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
849.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Oktober 2024
Grundstücksgröße
548,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8350033
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010960
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Aktuell bietet unsere großzügige Immobilie einer großen Familie Platz. Konzept ist eine Etage für die Kinder mit eigenem Bad und kleiner Küche, sowie einem Spielflur. Auf dieser Ebene stehen fünf gut belichtete Zimmer mit zwei Bädern zur Verfügung.
Auf der Wohnebene gibt es die große Familienküche mit Theke und Esstisch. Angrenzend das Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden. Die Eltern genießen einen eigenen Bereich mit separatem Badezimmer.
Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele und ein Gäste-WC.
Angrenzend an die Küche befinden sich Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Dieser ist mit einem Wäscheabwurfschacht mit der Kinderebene verbunden. Sehr praktisch. So landet die Wäsche direkt bei der Waschmaschine.
Im Untergeschoss ist viel Platz zum Lagern und Werken. Aber es gibt auch einen tagesbelichteten Bereich, mit Badezimmer, der sich als Büro oder Gästebereich anbietet.
Hier gibt es auch einen direkten Zugang zur geräumigen Doppelgarage. Einkäufe wandern direkt, trockenen Fußes ins Haus. So ist die aktuelle Nutzung.
Aber das Obergeschoss ist in Ständerbauweise errichtet und kann mit geringem Aufwand in eine eigene Wohnung umgewandelt werden und schon steht ein großzügiges Zweifamilienhaus zur Verfügung.
Oder Sie betreiben ein Kleingewerbe. Kein Problem. Die Räume im Untergeschoss bieten ausreichend Platz dafür.
Egal wie die Nutzung ausfällt bietet das Anwesen viele Annehmlichkeiten. Das komplette Haus ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet.
Das Obergeschoss hat zum Erdgeschoss eine akustische Dämmung. Die Musik der Jugend muss nicht „ertragen“ werden.
Das Elternschlafzimmer hat sogar Schallschutzfenster. Der ruhige Schlaf ist gesichert.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei geringen 46,07 kWh/(m-a), EEK: A. Das kann sich sehen lassen.
Begünstigt wird dieser Wert durch die zentrale Belüftungsanlage mit Erdwärmetauscher und Gegenstromwärmetauscher (95 % Wirkungsgrad).
Ein Balkonkraftwerk mit 600 Watt unterstützt den eigenen Stromverbrauch.
Das Anwesen steht kurzfristig zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 Bäder plus Gäste-WC
- Stadtbusanbindung
- Kabel
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Der Zeilbaum ist ein noch relativ junger Stadtteil in Schweinfurt. Zwischen Hochfeld und Deutschhof fügt sich der Stadtteil perfekt in die angrenzende Natur.
In wenigen Gehminuten gelangt man über den Seinäjoki Park ins Höllental. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge in alle Richtungen genießen. Aber fast genauso schnell sind Sie im beliebten Wildpark, der für Groß und Klein viel zu bieten hat.
Die Stadtbusanbindung bringt Sie in kurzen Zeitintervallen in die Innenstadt, die Sie allerdings auch bequem mit dem Fahrrad erreichen können oder auch zu Fuß.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Ebenso die benötigte Nahversorgung für den täglichen Bedarf.
Das Nachbargrundstück mit sehr altem Baumbestand bleibt Ihnen dauerhaft erhalten. Es darf nicht bebaut werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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