Für die große Familie: Reihenendhaus in Top - Lage von Rodenbach - Niederrodenbach

Objektbeschreibung

Hier finden Sie in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Rodenbach ein Reihenendhaus auf 275 m² großem Grundstück.

Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, die Küche mit 2 Eingängen vom Flur und Essbereich sowie einem Ess-/und Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse.

Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer sowie ein größeres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vor.
Besonders zu erwähnen ist, dass sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite jeweils ein Balkon vorhanden ist.

Im Dachgeschoss ist dann noch ein größeres aufteilbares Studio sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum einen Trockenraum mit Zugang zum Garten, eine liebevoll eingerichtete Kellerbar, die Sauna und eine weiteren Abstellraum. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum.

Das 2013 sanierte und gedämmte Dach nutzt seit diesem Zeitpunkt mit der großen Photovoltaikanlage die Sonne für die Stromerzeugung. Die Terrasse und die Balkone wurden ebenfalls aufwendig saniert.

Das dazugehörige Grundstück können Sie von zwei Seiten befahren. Neben der Einfahrt zur rechts vom Haus stehenden Garage, verfügt das Grundstück ein weitere Zufahrt zum Vorgarten mit einem weiteren Abstellplatz. Dieser ist groß genug um hier auch einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Außerdem finden Sie hier direkt hinter der Garage weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder ähnliches.

Das Haus ist ab September verfügbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Wohnhaus mit 5 Zimmern (optional 6 Zimmer), Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse, 1 Garage, 1 überdachter Stellplatz, 1 weiterer Stellplatz möglich.

Insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 275 m² Grundstück mit 2 Zufahrten.

Vollkeller mit Sauna, Wäscheraum und Partyraum.
Photovoltaik auf beiden Dachflächen. Dachsanierung 2013.

Balkone und Terrasse 2010 neu angelegt, Echtglas Dachverlängerung und Markise über der Terrasse.

Zisterne für die Regenwasser - Nutzung.

1 Garage, 1 überdachte Stellfläche, weiterer Kfz-Abstellplatz möglich.

Sonstige Angaben

Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.
Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.
(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)
Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken.

Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.

Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info