Frontfoto
Rückansicht
Terrasse
der Herbst kann kommen
Abstellplatz für Räder
Garage mit direktem Zugang zum Garten
Dielenbereich
Küchenbereich
Bild 9
gemütliches Wohnzimmer
zusätzlicher Wohnraum durch einen Anbau
mit Klimagerät und Ausgang auf die Terrasse
Essbereich mit der Familie und/oder Gästen
Aufgang in das Obergeschoss
Duschbad
Kinder-, oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Aufgang in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage
45772 Marl
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 194,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
194,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8350013
Anbieter-Objekt-Nr.
11642 Eps
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
2-1/2-geschossig inkl. Garage und Garten, Marl-Hamm, Zollvereinsiedlung
Es handelt sich um ein gemütliches, renoviertes 2 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus in Marl, Zollvereinsiedlung, welches durch einen Anbau erweitert wurde.
Die gefällige Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer (die damalige Terrasse wurde überbaut und das Wohnzimmer durch ein Esszimmer erweitert) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss liegen 2 weitere Räume sowie das Tageslichtbad mit Dusche (2010).
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Dieses ist über eine massive Holztreppe zu erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume. Von hier führt auch eine Treppe direkt in den kleinen Garten.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie auch genügend Lagerfläche und Raum für Wäsche und Co..
Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Bei dieser Immobilie kann der Möbelwagen kommen und Sie können einziehen!
Ich, Anja Elspaß, freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können!
Ausstattung
Das schöne Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Besondere Ausstattungsmerkmale sind u. a. teilw. Fliesen- und Laminatböden, Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden und neuwertige Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung (2023), Baderneuerung 2015, Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, Anbau mit Klimagerät, Dach des Anbaus gedämmt, Zugang zur Garage, Fahrradabstellplatz.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Marl (Zollvereinsiedlung).
Die kleine Anliegerstraße liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren unmittelbare Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 2-geschossigen Einfamilienhäusern besteht.
Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Anja Elspaß
Bergstr. 6-10
45770 Marl
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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