Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer - 1. OG

Wohnzimmer - 1. OG

Küche - 1. OG

Küche - 1. OG

Essplatz - 1. OG

Essplatz - 1. OG

Bad - 1. OG

Bad - 1. OG

Süd-Westansicht

Süd-Westansicht

Süd-Ostansicht mit Innenhof

Süd-Ostansicht mit Innenhof

Garagenhof

Garagenhof

Spitzboden über Garagen

Spitzboden über Garagen

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Spitzboden

Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg

Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg

Vielseitige Immobilie in Reichenschwand

91244 Reichenschwand

Einbauküche
Bad mit Wanne
TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

379.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Grundstücksgröße

775,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8349985

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-087/011408

Objektbeschreibung

Jede Menge Möglichkeiten!

Die interessante Immobilie befindet sich in angenehmer Ortskernlage von Reichenschwand und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.

Das geräumige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² mit 7 Zimmern, zwei Bädern und gut nutzbaren Räumen. In den beiden Ebenen des Dachgeschosses wäre bei Bedarf noch Ausbaupotential vorhanden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, 1960 erfolgte eine Änderung der Fensterflächen, ansonsten wurde das Haus durch laufende Renovierungen, wie z.B. Erneuerung der Fenster im EG 2019, Einbau einer ÖZH + Scheitholzheizung 2012 und Erneuerung der Bäder, auf gutem Stand gehalten.

Die Immobilie ist aktuell größtenteils frei, ein kleinerer Bereich des Hauses wird noch eigengenutzt, ist aber auch zeitnah frei. Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 775 m² Grund mit einem großen, gepflastertem Innenhof. 2010 wurde auf dem Grundstück ein große Garageneinheit mit drei geräumigen Doppelgaragen und einer Einzelgarage in aufwendiger Bauweise errichtet. Der Spitzboden über den Garagen bietet Potential für eine weitere Nutzung und kann bereits über eine betonierte Treppe gut erreicht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

ca. 170 m² Wohnfläche - individuelles Wohnhaus mit Sandsteinfassade - genaues Bj. nicht bekannt - kein Denkmalschutz - Umbau ca. 1960 - guter Gesamtzustand - laufende Renovierungen - z.B. ÖL + Scheitholzheizung 2012 - Erneuerung Bäder, Fenster 2009 - 2010 - bei Bedarf Ausbaupotential auf zwei Ebenen im DG - ca. 775 m² Grund mit sehr gut nutzbarem Innenhof - großer 2010 erbauter Garagenhof mit drei hochwertigen Doppelgaragen + einer Einzelgarage - über den Garagen ausbaufähiger, bereits begehbarer Spitzboden - Immobilie aktuell noch zu einem kleinen Teil eigengenutzt - Rest bereits frei.

Lagebeschreibung

Reichenschwand - angenehme Ortskernlage in gewachsener Umgebung - sehr gute Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Bahnstation und kleinere Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort - kurze Wege zum Autobahnanschluss A 9 und zu Einkaufsmärkten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Dieter Kohl
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reichenschwand auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.