Außenansicht
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Ansicht West
Ansicht WSW
Ansicht West
Gartenansicht
Gartenansicht Terrasse
Hofansicht
Ansicht Südost
Doppelgarage
Ansicht Nordost
Alles was das Herz begehrt!
03051 Cottbus
- 460.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 557,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
460.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
557,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8349879
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7653
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses moderne massive Einfamilienhaus wurde 2020 erbaut (Fertigstellung 2021) und bietet mit 121 m² Wohnfläche und einem 557 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien. Auf 2 Ebenen bietet das Haus einen modernen und zeitlosen Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große helle offene Wohnküche mit Zugang zur Westterrasse und moderner Einbauküche, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur massiven Doppelgarage. Das voll ausgebaute und klimatisierte Dachgeschoss verfügt über 3 helle Wohnräume und ein zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Walk-In-Dusche. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlich praktische Lagerfläche. Das Grundstück ist begrünt und eingezäunt. Die Hofeinfahrt und die Westterrasse sind stilvoll gepflastert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW55 Standard
- gut gelegen
- Netzwerkverkabelung
- elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Wärmepumpe
- Gäste-WC
- moderner Grundriss
- offene Wohnküche
- hochwertige Einbauküche
- hochwertige Biberschwanzdeckung
- einbruchshemmende Eingangstür
- Rasenroboter
- Beregnungsanlage
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Schüco Markenfenster mit Insektenschutz
- Echtholztreppe
Das Haus und die Doppelgarage sind massiv mit Ytong-Stein Außenwänden errichtet. Das Einfamilienhaus ist im klassischen Stil mit einem Satteldach mit Biberschwanzdeckung ausgeführt und begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Beregnungsanlage und ein Rasenroboter machen die Gartenpflege einfach, während die Doppelgarage mit elektrischen Toren Komfort bietet. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt der Familie. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung, Markenfenster von Schüco mit integriertem Insektenschutz und elektrischen Rollläden bieten optimalen Schutz und Komfort. Die 3-fachverglasten Fenster, die Wärmepumpe mit Solbohrung und die Energieeffizienz nach KfW55-Standard machen das Haus zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Zuhause. Die hochwertige unbenutzte Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Viele kleine zusätzliche Ausstattungsdetails, wie der frostsichere Außenwasserhahn, die hochwertigen und strapazierfähigen Vinylbodenbeläge, die Markenküche mit allen Einbaugeräten, die SAT-Anlage, die Netzwerkverkabelung im gesamten Haus, dimmbare Spots in den Schlafräumen und die schöne zweifarbige Buchenholz-Landhaustreppe runden das Angebot ab. Eine Übernahme ist zeitnah möglich.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt gut erreichbar südöstlich des Cottbuser Stadtgebietes im Ortsteil Kiekebusch, in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zu Grünflächen besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und viel Natur. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote, die besonders Familien ansprechen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Spaziergänge durch die nahegelegenen Wälder oder Ausflüge in die Umgebung bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während gleichzeitig die Infrastruktur für einen komfortablen Alltag sorgt. ÖPNV und Bäckerei sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, die Universität und das Cottbuser Stadtzentrum sind nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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