Kaufpreis
150.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.153,85 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
25.08.2024
Grundstücksgröße
915,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8349871
Anbieter-Objekt-Nr.
530-003
Bonitätsauskunft
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1956, befindet sich auf einem attraktiven, zweigeteilten Eckgrundstück in Ravensberg, Carinerland. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über diverse Nutzräume, darunter ein Abstellraum und ein Heizraum für die zentrale Ölheizung. Ein Gasanschluss ist optional möglich.
Der nachträglich gedämmte Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind: die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, das Tageslichtbad und das Obergeschoss über eine Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2015 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik und Laminatverlegung.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt: Auf dem 246 m² großen Grundstück steht das Haupthaus, während ein zusätzliches 669 m² großes Gartengrundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Gartengrundstück ist ideal für Selbstversorger und verfügt über eine kleine Garage, einen Taubenschlag sowie eine leicht abschüssige Wiese mit vier Apfelbäumen, einem Pflaumenbaum und einem Erdkühlschrank zur Lagerung von Lebensmitteln.
Bauweise:
- Massivbau
- Heizung: zentrale Ölheizung, Gasanschluss optional möglich
- Dach: voll ausgebautes Satteldach mit Dachpfannen/-ziegeln
- Grundstücksfläche: ca. 246 m² (Haupthaus); ca. 669 m² (Gartengrundstück)
- Garten: zweigeteiltes Gartengrundstück mit eigener Wiese, Obstbäumen und Erdkühlschrank
Zusätzliche Merkmale:
- Abstellraum, Dusche, Kabel-/Sat-TV, Keller, kleine Garage, Taubenschlag
Modernisierungen:
- ca. 1996 neue Zentralheizung
- ca. 1997 neue Fenster
- ca. 2015 umfassende Wohnzimmerrenovierung
- ca. 2009 neue Badsanierung
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Ravensberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Carinerland. Ca. 6 km entfernt liegt der nächst größere Ort Neubukow, eine amtsfreie Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 4000 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Neubukow-Salzhaff. Diese Stadt bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum. Dort befinden sich eine Grundschule sowie eine Regionalschule. Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, eine Sparkasse und diverse Gewerbebetriebe sind im Ort angesiedelt. Die Stadt liegt an der B 105 und ist mit der Bahn gut an Rostock (40 km) und Wismar (27 km) angeschlossen. Das Haus in Ravensberg liegt an einer wenig befahrenen Straße im Grünen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Erik Zimmermann
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Carinerland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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