Luftaufnahme
Hauptwohnhaus
Hauptwohnhaus
Hauptwohnhaus
Scheune
Scheune
Scheune
Wohnbereich und Stall
Rückseite
Blick auf die Hauptwohnbereiche
Hauskläranlage im Erdreich
Carport
Carport
Außenbereich
großzügige Wiese
Außenbereich
mögliches Wohnzimmer
mögliches Wohnzimmer
mögliches Schlafzimmer
mögliches Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Unterkellerung
ehemaliger Stall
ehemaliger Stall
Technik Hauskläranlage
Bauernhof im Außenbereich mit großem Grundstück
82140 Olching
- 1.500.000 €
- Kaufpreis
- 89,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 11.159,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
11.159,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8349859
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010582
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bauernhof im Außenbereich von Olching, der auf einem weitläufigen Grundstück von 11.159 m² liegt. Diese einzigartige Immobilie vereint ländliches Flair mit der Nähe zur Großstadt und bietet sowohl Raum für landwirtschaftliche Nutzung als auch vielseitige Wohnmöglichkeiten.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden, die ca. 1967 errichtet wurden. Die Gebäude sind gut erhalten und wurden teilweise modernisiert. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien oder als Wochenenddomizil eignet.
Ein besonderes Highlight ist die alte Scheune, die viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungen bietet. Ob als Lagerraum, Werkstatt, Atelier oder für den Ausbau – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, von denen einige bereits wohnwirtschaftlich ausgebaut sind. Diese sind derzeit vermietet, können aber bei Bedarf frei gemacht werden, sodass auch eine Eigennutzung problemlos möglich ist.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 11.159 m² bietet nicht nur viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung, sondern auch die Möglichkeit, eigene landwirtschaftliche Projekte zu realisieren. Der ländliche Charakter und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einer Oase der Erholung.
Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt 1.500.000 Euro.
Das Anwesen befindet sich im Außenbereich von Olching, einer Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums mit der Nähe zu den urbanen Zentren. München ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Dieses Anwesen ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt – die Kombination aus großzügigem Grundstück, historischem Charme und moderner Wohnqualität macht diesen Bauernhof zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenbereich von Olching
Lagebeschreibung
Der Bauernhof befindet sich im Außenbereich von Olching, einer begehrten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, Bayern.
Olching ist von einer malerischen Naturlandschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünflächen, Parks und Wanderwege, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten eignen. Z. B. ist das Naherholungsgebiet „Langwieder See“ von Ihrem neuen Domizil zu Fuß erreichbar. Der Segelflugplatz Gröbenzell/Dachau, sowie einige Reitanlagen sind in der Nachbarschaft, der Golfplatz Eschenried ist nur 3 Fahrminuten entfent.
Trotz der ruhigen Lage können in Olching und Gröbenzell die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen. Umfangreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés finden Sie hier.
Das Objekt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die S-Bahn Stationen Lochhausen oder Gröbenzell sind mit dem Fahrrad in 4-5 Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach München. Die Autobahnen A8 und A99 sind ebenfalls leicht erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Olching verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine hochwertige Bildung sorgen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Tobias Ott
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Olching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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