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Strassenansicht
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Wohn - Essbereich mit Zugang zur Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Büro oder Kinderzimmer
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Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Toller Ausblick vom Schlafzimmer über Dächer und Wälder
Küche mit viel Tageslicht...
... und Einbaugeräten
Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht
großes Wohnzimmer im Untergeschoss mit Zugang zur Terrasse
Bad im unteren Geschoss mit schöner Dusche und Tageslicht
Überdachte Terrassse mit herrlichem Ausblick
Großer Wintergarten im Untergeschoss.....
...mit viel zusätzlichem Platz
gepflegter Treppenaufgang zum PKW-Stellplatz
Doppelgarage mit automatischen Tor + Solarthermie
Wohnen wo andere Erholung suchen
64760 Oberzent
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 778,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
778,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8349835
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001963
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause fernab der Hektik in malerischer Idylle im Südlichen Zipfel des Odenwaldkreises?
Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in Rothenberg - Kortelshütte.
Der Grundstein dieses gepflegten Familien-Domizils wurde bereits in den 1960er Jahren gelegt.
Bemerkenswert ist allerdings wie bereits um die Jahrtausendwende energetische Modernisierungen durchgeführt wurden, die das Haus bis heute auszeichnen.
So wurde eine hochwertige Dachhaut inklusive Dämmung verbaut, in Verbindung mit einem damals technisch anspruchsvollem Heizkonzept bestehend aus einem Niedertemperaturkessel (Öl) und einer Solarthermieanlage für Warmwasser. Hinzu kam im Laufe der Zeit noch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2015) an der Aussenwand und der Einbau zweier Wintergärten.
Ebenso wurden die Fenster sukzessive in unterschiedlichen Jahren ausgetauscht, die elektrische Versorgung verbessert und die beiden Bäder modernisiert.
Das Haus weist auf zwei schönen Wohnebenen diverse Zimmer auf, viele davon mit einem direkten Zugang "ins Freie", wo Sie eine atemberaubende Aussicht geniessen dürfen.
Auch die Außenanlage wurde im Laufe der Zeit optimiert, z.B durch Zuwegungen zur Terrasse und Garten, schöner Bepflanzung und mehr.
Abgerundet wird das schöne Objekt durch eine praktische Doppelgarage mit ebenerdigem Zugang zum Hauseingang.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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