Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
778,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8349835
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-001963
Bonitätsauskunft
Sie suchen ein neues Zuhause fernab der Hektik in malerischer Idylle im Südlichen Zipfel des Odenwaldkreises?
Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in Rothenberg - Kortelshütte.
Der Grundstein dieses gepflegten Familien-Domizils wurde bereits in den 1960er Jahren gelegt.
Bemerkenswert ist allerdings wie bereits um die Jahrtausendwende energetische Modernisierungen durchgeführt wurden, die das Haus bis heute auszeichnen.
So wurde eine hochwertige Dachhaut inklusive Dämmung verbaut, in Verbindung mit einem damals technisch anspruchsvollem Heizkonzept bestehend aus einem Niedertemperaturkessel (Öl) und einer Solarthermieanlage für Warmwasser. Hinzu kam im Laufe der Zeit noch ein Wärmeverbundsystem (ca. 2015) an der Aussenwand und der Einbau zweier Wintergärten.
Ebenso wurden die Fenster sukzessive in unterschiedlichen Jahren ausgetauscht, die elektrische Versorgung verbessert und die beiden Bäder modernisiert.
Das Haus weist auf zwei schönen Wohnebenen diverse Zimmer auf, viele davon mit einem direkten Zugang "ins Freie", wo Sie eine atemberaubende Aussicht geniessen dürfen.
Auch die Außenanlage wurde im Laufe der Zeit optimiert, z.B durch Zuwegungen zur Terrasse und Garten, schöner Bepflanzung und mehr.
Abgerundet wird das schöne Objekt durch eine praktische Doppelgarage mit ebenerdigem Zugang zum Hauseingang.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberzent auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.