Im grünen mit 914 m² Grundstück in Barmen

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Barmen angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt 155 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Wuppertal wahr werden zu lassen. Außerdem bietet das Objekt mehrere Hobbyräume, ca. 40m² ,die im 2OG sowie im Keller sich befinden, lassen Ihrer Fantasie freien Spielraum um mögliche Projekte zu verwirklichen.

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Ausstattung

Besonders hervorzuheben sind die 3 Badezimmer sowie die Ausstattung des Tageslichtbads mit Dusche und Badewanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC erhört die Praktikabilität des Objekts weiter. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht gängigen Standards und ist mit einem geringen Aufpreis enthalten. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einer großzügigen Grünen Oase (ca. 900m²), welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Obwohl das Objekt unter Denkmalschutz steht, wurde mit Absprachen mit dem zuständigen Denkmalamt die gesamte Elektrik im Haus vor weniger Zeit (ca. 5 Jahren) auf Aktuell neuesten Stand gebracht.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen Laminat, Fliesenböden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis für das Objekt ist nicht zwingend notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de