Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in attraktiver Ortslage in Künzell

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und insgesamt ca. 410m2 Wohnfläche bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
Hier finden Sie ein individuelles Zuhause mit einem familienfreundlichen Garten.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und nach Süden ausgerichtet.
Es wurde fortlaufend modernisier und renoviert.
Die letzte Renovierung erfolgte in 2022 im Dachgeschoss.
Die Immobilie eignet sich für Familien, als Generationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.
Ein Highlight ist das sonnenverwöhnte, 825m² große Grundstück mit leichter Südhanglage und Garten mit zwei überdachten Terrassen und einem neuwertigen Pool. Der Garten bietet genügend Möglichkeiten zum Relaxen, für Hobbygärtner oder spielende Kinder.
Die Wohnung im EG steht sofort zur Verfügung!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG HAUPTHAUS (1976)
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- 2 Garagen mit je 11KW Wall Box, 2 Stellplätze
- Vollausgebautes Dachgeschoß (2022) mit Klimaanlage
- 3-fach verglast Fenster in allen Wohnräumen
- Alle Elektro-Verteilungen wurden in 2018 erneuert
- PV-Anlage 10KW (2007), Balkonkraftwerk 600W (2022)
- Gasbrennwertkessel (2016), alle Heizkörper erneuert, Außendämmung
- Terrasse mit Überdachung, Pool

AUSSTATTUNG ANBAU (1998)
- Küche-Esszimmer mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Bodengleicher Dusche, kleines Duschbad im DG
- Klimaanlage im DG
- Balkon-Sommergarten und Gartenzugang
- Terrasse mit Überdachung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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