Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche, 3 Etagen, Keller, insgesamt 104 Quadratmeter Wohnfläche und 428 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1984, Einbau einer Wohnung im Obergeschoss 1994, Umbau 1995. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss: Flur, WC, Aufenthaltsraum, Kühlzelle, Restaurant mit 50 Sitzplätzen; 1. Obergeschoss: Diele, 4 Büros, Bad mit WC, Teeküche, Balkon; 2. Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Dachterrasse.

Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der äußere Zustand des Gebäudes deutet auf erheblichen Renovierungsbedarf hin. Es besteht ein Rückstand bei den erforderlichen Reparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es sollte in Erwägung gezogen werden, das Gebäude abzureißen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 205.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.