Schönes provisionsfreies Zweifamilienhaus in Mönchsroth

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in Mönchsroth. Das Haus wird provisionsfrei vermittelt.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig kernsaniert und mit modernen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die 2022 installiert wurden. Das Dach erhielt seit 2022 nicht nur eine erstklassige Isolierung, sondern auch stilvolle Gauben, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem steht ein Dachboden zur Verfügung. Seit Juli 2024 ist diese Wohnung für eine jährliche Kaltmiete von 12.000 € vermietet. Der Mietvertrag ist zu übernehmen.

Die untere Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Während sie sich insgesamt in einem älteren Zustand präsentiert, wurde der Wintergarten kürzlich modernisiert und mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die großzügigen Räume dieser Wohneinheit lassen sich flexibel gestalten und bei Bedarf weiter unterteilen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Sie umfasst vier Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten, ein Badezimmer und eine Küche. Ein direkter Zugang zum Keller rundet das Angebot ab. Der Keller selbst bietet neben dem Heizraum vier zusätzliche Räume, darunter eine Waschküche, sowie ein weiteres Badezimmer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl