Zentral und modern im grünen Ratingen am Angerbach

Objektbeschreibung

Die zeitgemäßen Grundrisse verfügen über allen Komfort, den modernes Wohnen bietet.
Highlight ist der neu geschaffene Wohn- Essbereich mit hellem Wintergarten auf großzügigen 56 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Technik mit Fußbodenheizung, 3-Scheibenverglasung, großen Schiebetüren, bodengleicher Dusche, Badewanne und vielem mehr ist komfortabel, im Trend und sparsam zugleich.
Bad und Gäste WC sind im zeitlosen schwarz-weiß Design großformatig (60 x 30 cm) gefliest.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über die eigene, effiziente und sparsame Gasbrennwerttherme. Der Neubau ist allseitig nach EnEV isoliert. Das spart Energie und Heizkosten.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Neubau verfügt über,
- 1 großer Wohn- Essbereich mit hellem Wintergarten auf großzügigen 56 m² Fläche im
Erdgeschoß
- 2 unterschiedlich große Schlafzimmer im Obergeschoss,
- 1 Dachstudio mit 40 m² Fläche ohne Dachschrägen,
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne Waschbecken und WC,
- 1 Gäste WC mit Waschbecken,
- 3 Abstellräumen, je Geschoss einer,
- eigene 16 m² Terrasse, die nur zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet ist,
- einen eigenen Garten,
- eigene, moderne Gasbrennwerttherme,
- Thermostatgeregelte Fußbodenheizung über Gas in allen Räumen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!