Außergewöhnliches Energiesparhaus!

Objektbeschreibung

Besichtigen Sie dieses helle, sonnige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus.
Es handelt sich um ein KfW-40-plus-Energiespar-Haus!!!

Dieses wunderschöne Haus eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch zur Kapitalanlage und Altersvorsorge.

Bei Eigenbezug kann eine Familie mit z.B 2 Kindern mit einem Zuschuß von 65.000 € und zinsgünstigen Baudarlehen rechnen (Einkommensgrenze 109.000 brutto). Die Investition für das Haus liegt somit bei nur 494.000 €.

Hausbeschreibung:

_ offene Bauweise

_ sehr schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und zwei Terrassentüren
_ grosse Wohnküche
_ Schlafzimmer mit Ankleide
_ zwei sehr sonnige Kinderzimmer

_ Bad mit Eckbadewanne und Fenster
_ Gäste-WC mit Dusche und Fenster
_ Technikraum

- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung im Bad und im Duschbad/Gäste-WC

- sehr angenehme Strahlungswärme durch die vorhandene Infrarotheizung:
Es fallen keine Wartungskosten an und sie sind unabhängig von Gas, Heizöl und sonstigen Brennstoffen.
Die monatlichen Nebenkosten bewegen sich auf einem sehr niedrigen Niveau.

Ein großzügiger Garten in Ost-Süd-West-Lage mit viel Sonne und viel Platz für die Kinder zum Spielen und Toben machen die Ferien zu einem Erlebnis zuhause ohne teuren Urlaub.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Technik und Mobilität:

- !!! Ein Glasfaseranschluss für superschnelles Internet wird in den nächsten Wochen vorhanden sein!!! - eine ideale Grundlage für ihr Home-Office.

- Eine moderne Photovoltaik-Anlage (s. Foto) ist vorhanden. Die Photovoltaik-Leistung beträgt 7,705 kWp (s. Foto)
- Ebenso ist ein Batteriespeicher mit einer nutzbaren Batteriekapazität von 5,12 kWh installiert
- damit machen sie sich fast unabhängig von klimaschädlichen Brennstoffen!

- Für Ihr/e Fahrzeug/e - evt. Elektroauto - gibt es eine grosse Doppelgarage mit Fenster und mit Wallbox (s. Foto). Ein elektrischer Toröffner ist natürlich vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!