Provisionsfrei - Reihenmittelhaus am Waldrand von Weiherhof- Garage - Dachausbaumöglichkeit

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 35 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann.

Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen.

Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung bereits im Haus vorhanden ist. Dies ermöglicht zukünftige Umstellungen auf eine zeitgemäße und effiziente Heizmethode, die den Wohnkomfort weiter steigern kann. Das Objekt besitzt eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Provisionsfrei
- Fernwärmeleitung bereits im Haus
- Garage und weitere Parkmöglichkeiten
- direkt am Wald
- Dachgeschoss ist ausbaufähig ca. 35 QM
- Fassade ist gedämmt
- hochwertige Aluminium doppelt verglaste Fenster mit Rollos

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

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T & F Immobilien GmbH
Neuendettelsauer Str. 29
90449 Nürnberg

Energieausweis in Vorbereitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

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