Straßenansicht
Straßenansicht
Treppenhaus
Garten
Straßenansicht
Garten
Garten
Nebengebäude
Garage
Hofeinfahrt
Treppenhaus
Treppenhaus
Laden im Haus EG
Flur im 1. OG
Küche im 1. OG
Bad im 1. OG
OG Flur
OG Wohnzimmer
Wohnzimmer im 2. OG
OG Flur
Bad im 2. OG
Zugang zum Keller im Haus
Zugang zum Boden
Werkstatt
Carport
Straßenansicht
TOP OBJEKT-WOHNEN UND ARBEITEN VEREINEN
04288 Leipzig
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 680,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.812,12 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
330,00 m²
Grundstücksgröße
680,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8348955
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10271
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist mit einem kleinen gepflegtem Mehrfamilienhaus und einem größeren Nebengebäude bebaut.
Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus zum Wohnen und das Nebengebäude mit Büro und Küche war eine Firma für Sanitär-installation.
Es kann eine ideale Lösung für Menschen sein, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten.
Im Jahre 1995 fand bei beiden Gebäuden eine Kernsanierung statt und wurde danach stets mit viel Liebe instand gehalten.
Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Ladeneinheit von ca. 56 m², im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Raum-Wohnung von je ca. 60 m², die auch als Maisonette zusammen gelegt werden könnten.
Die Tageslichtbäder entsprechen dem heutigen Standard und sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Treppenhaus jeweils auf halber Treppe WCs.
Der Keller dient als Abstellfläche sowie der Wasch- und Trockenraum und der Heizraum.
Das sanierte Werkstattgebäude mit Büro und kleiner Küche ist ebenfalls unterkellert und macht die Immobilie besonders attraktiv für Handwerker, Künstler, oder Personen, die ein eigenes Geschäft betreiben möchten.
Genießen Sie zum Feierabend und am Wochenende den Garten.
Die frische Lust, das Zwitschern der Vögel und das sanfte rascheln der Blätter schaffen eine friedliche Atmosphäre.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Carport und ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Ausstattung
- Objekt ist nicht vermietet
- 2 Wohnungen mit Tageslichtbad
- Ladengeschäft, Umbau als Wohnung möglich
- WCs auf halber Treppe
- Nebengebäude, Werkstatt, Büro, Küche
- schöner Garten
- Terrasse
- Garage
- Carport
- PKW-Stellplatz
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Holzhausen ist geprägt von historisch alten Gutshöfen sowie grünen Wiesen und Feldern und bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem Charakter. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Mit Bus und S-Bahn erreichen Sie das nur ca. 10 km entfernte Leipziger Stadtzentrum sehr gut. In Holzhausen selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Jugendclub.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Birgit Schneider
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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