Titelbild
Garten mit Terrasse
Wohnzimmer
gemütliche Sitzecke
Küche
Treppe
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1 OG
Bad
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Balkon vorne
Balkonaussicht
Balkon hinten
Balkonaussicht
Waschküche
Kellerraum
Gartenansicht
Außenansicht Vorderseite
Carport
Eingangsbereich
Grundriss_EG
Grundriss_1.OG
Grundriss_UG
Grundriss_OG
Attraktives Reihenmittelhaus in gefragter Lage mit Carport
72762 Reutlingen
- 444.000 €
- Kaufpreis
- 122,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 140,90 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
444.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
15.10.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
140,90 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8348893
Anbieter-Objekt-Nr.
8067
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmittelhaus. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 122qm, verteilt auf vier Etagen und bietet daher ein großes Potential für Familien, aber auch für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das komplette Objekt wurde sehr ökologisch in einer Holzrahmenkonstruktion mit Außenfassadendämmung gefertigt.
Beim Betreten des Hauses im Untergeschoss, erwartet Sie ein praktischer Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz und ausreichend Stauraum. Von dort führt eine Holztreppe ins Erdgeschoss, wo sich das Herzstück des Hauses befindet, die moderne und offene Küche mit integriertem Essbereich. Die Einbauküche stammt aus 2017 und geht fließend in das helle und freundliche Wohnzimmer über. Von dort aus gelangt man direkt in den terrassierten grünen Garten. Hier lassen sich entspannte Abende verbringen.
Im Obergeschoss finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit WC, Badewanne und ein Waschbecken. Das Bad stammt aus dem Baujahr und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem ist dort auch noch ein weiteres Zimmer vorhanden, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Von beiden Balkonen genießt man einen herrlichen Ausblick in die nähere Umgebung. Die beiden Räume sind auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet.
Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die hintere Außenfassade wurde im Jahr 2021 neu gestrichen und gedämmt. Auch das bepflanzte Flachdach ist ebenfalls gedämmt worden. Die Fenster sind aus dem Baujahr. Dadurch befindet sich das gesamte Objekt in einem guten energetischen Zustand. Alle Böden sind entweder mit Parkett oder Fliesen bedeckt.
Das gesamte Objekt wird zuverlässig von einer Hausverwaltung betreut.
Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 370€.
Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt, es gibt einen zugehöriges Carport sowie einen Außenstellplatz.
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Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer schönen und verkehrsgünstigen Lage von Reutlingen im Gebiet "Schafstall". Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Banken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet. Auch die Reutlinger Fachhochschule liegt in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
In der Nähe des Hauses gibt es diverse Freizeitanlagen, wie beispielsweise das Wellenfreibad, verschiedene Spielplätze und wunderschöne Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Ralf Hartich
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
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