Attraktives Dreifamilienhaus

Objektbeschreibung

Voll vermietet - dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen befindet sich in Pattensen-Jeinsen. Die Innenstadt von Pattensen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht.

Im und am Haus selbst sind bereits diverse Modernisierungen erfolgt (z. B. Treppenhaus 2003, Dach und Giebel inkl. Dämmung, 3-fach verglaste Fenster). Eine Übersicht erhalten Sie gern mit Zuleitung des Exposee.

Aufgeteilt ist das Haus in zwei gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss. Hinzu kommt noch im Dachgeschoss eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich gibt es einen großen Bodenraum in diesem Geschoss. Alle Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren und sehr gepflegten Garten.

Alle Wohnungen und die Garagen sind derzeit ungekündigt und zu aktuellen Mietkonditionen vermietet. Die JNME beträgt insgesamt derzeit 25.200,- Euro.

In der Erdgeschoss-Wohnung ist eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon nutzbar.

Das Mehrfamilienhaus ist nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und werden gern eine Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Kapitalanlage: 3 Wohnungen+3 Garagen (voll vermietet)
- teilmodernisiert
- Gasanschluss im Haus vorhanden

- Heizungsanlage Bj. 1997
- Gasanschluss liegt bereits im Haus
- alle Wohnungen und Garagen vermietet
- JNME insgesamt derzeit 25.200,- Euro
- 3-Zi-Wohnung im EG ca. 80 m² mit Terrasse und Gartenzugang frei
- 3-Zi-Wohnung im 1. OG ca. 80 m² mit Balkon
- 2-Zi-Wohnung im DG ca. 50 m²
- 3 Garagen (eine davon mit Bodenraum)
- Übersicht der Modernisierungen gem. Anlage im Webexposee

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de