Gartenliebhaber? Hereinspaziert!

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet. Es wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Es wurden u.a. die Elektrik, das Dach und die Heizung sowie das Badezimmer erneuert. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen sind im Inneren trotzdem noch weitere individuelle Schönheitsreparaturen und Sanierungen nötig, .

Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer
DG: Flur und 3 Zimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar.

Durch die Nebengelasse und das große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Hobbygärtner und handwerklich begabte. Der Garten kann individuell gestaltet werden und bietet der ganzen Familie Platz zum erholen oder spielen.

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Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- gedämmtes Satteldach mit Bieberschwanzziegeln (ca. 2016) sowie gedämmtes Flachdach
- Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitt und Dreifachverriegelung
- doppelt verglaste Holzfenster mit innenliegenden Sprossen und teilweise mit
Thermoverglasung (ca. 1996 und 2018)
- Innentüren: teilweise original und teilweise leichte Türen mit Glasausschnitt (ca.2020)
- Fußboden: Holzdielen, Linoleum und Fliesen
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2020 erneuert)
- Gasbrennwerttherme von Junkers (ca. 2020) und Flächenheizkörper sowie
Handtuchheizkörper im Bad (ca.2020)
- Elektrik erneuert (ca. 2020 und 2024)
- 2 Schornsteine mit jeweils einem Zug

Auf dem Grundstück befindet sich:
- eine überdachte Terrasse (ca. 2016)
- eine Garage
- Rasenflächen und Bepflanzungen
- alte Stallungen
- ein Wasseraußenanschluss

Sonstige Angaben

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.