Ansicht Straßenansicht
Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Eingang/Flur
WC Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Wohnzimmer EG mit Kachelofen
Befeuerung Kachelofen / Küche
Küche mit Holzherd/Kamin
Flur Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergeschoss
Zimmer 4 Obergeschoss
Flur mit Zugang zum DG
Dachboden
Teilkeller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wochenende oder mehr?
91346 Wiesenttal
- 69.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 164,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
164,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8348831
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/0123
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1972 gebaute Haus hat rund 140 m² Wohnfläche und ist baujahrtypisch gebaut und ausgestattet. Eine grundsätzliche Sanierung/Renovierung ist nötig (keine Heizung; sanitäre Einrichtungen müssen erneuert werden, Fenster sind aus dem Baujahr usw.).
Die zwei Vollgeschosse des Hauses sind im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad eingeteilt, das Obergeschoss bietet vier Zimmer. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Das Haus ist teil unterkellert (hier sind noch die Mauern und der Boden des ursprünglichen Anwesens sichtbar).
Da die Ortschaft Oberfellendorf nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, verfügt das Haus noch über eine Grube. Für eine künftige Nutzung als Einfamilienhauses zum Dauerwohnen, muss eine Kleinkläranlage installiert werden. Sollte das Haus nur als Wochenendhaus genutzt werden, könnte die Gemeinde auch eine Sondergenehmigung ausstellen.
Wenn Sie Handwerker sind oder sich mit dem Renovieren von Häusern auskennen, können Sie sich hier verwirklichen. Gerne stimme ich mit Ihnen einen Termin zur Innenbesichtigung ab.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
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- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Lagebeschreibung
Oberfellendorf ist ein Ortsteil von Wiesenttal, einem Markt im oberfränkischen Landkreis Forchheim im Zentrum der Fränkischen Schweiz.
Die Fränkische Schweiz liegt im Städtedreieck Nürnberg, Bamberg und Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Niki Thäter
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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