Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Hausansicht

Hausansicht

Scheunen

Scheunen

Einfahrt

Einfahrt

Garten

Garten

Hinteransicht

Hinteransicht

Garten

Garten

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Speisekammer

Speisekammer

Bad Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Treppe

Treppe

Fenster

Fenster

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer Obergeschoss

Zimmer Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Flur Einliegerwohnung

Flur Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Wohnzimmer Einliegerwohnung

Wohnzimmer Einliegerwohnung

Bauernhaus mit Einliegerwohnung

95632 Wunsiedel

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

250.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1797

Grundstücksgröße

1.640,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

H8348821

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/079-079/100579

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² wurde um die 1794 auf einem 1.640 m² großem Grundstück erbaut.
1994 / 1995 wurde das "Juwel aus vergangenen Zeiten" grundsaniert, wobei besonders Wert auf die Bewahrung seines historischen Charmes gelegt wurde. Im Zuge dessen wurde eine Öl-Zentralheizung eingebaut, die Fenster ausgetauscht, das Dach zum Teil neu eingedeckt, die Bäder gefliest und die Wände verputzt.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche, die Speisekammer und den ehemaligen Stallbereich mit einer Gewölbedecke (als Wohnzimmer nutzbar). Alle Räume sind mit Holzparkett, keramischen Bodenbelag, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Treppe in das Obergeschoss ist massiv.
Von dem Raum mit der Gewölbedecke gelangen Sie in einen Hauswirtsschaftsraum mit Zugang in die Scheune und in den Heizraum.

Im Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite drei Zimmer mit einem Bad en suite und auf der rechten Seite die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne und Flur. Diese Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Das Dachgeschoss ist groß und ausbaufähig, die Scheunen bieten ausreichend Platz.

Lagebeschreibung

Bernstein ist ein Ortsteil von Wunsiedel mit ca. 235 Einwohnern. Der Ort ist ländlich geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in Wunsiedel uneingeschränkt möglich. Bernstein liegt ca. 6 km östlich davon.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hochfranken

Nelli Krapp
Schillerstraße 3
95100 Selb

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