Außenansicht
Garten
Rückansicht Haus
Flur EG
Bad OG
Küche EG
Wohn- Essbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Gemütlich Wohnen in Stadtnähe
55606 Kirn
- 130.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 808,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstücksgröße
808,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8348797
Anbieter-Objekt-Nr.
-3103
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise erreicht.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die großzügig geschnittene Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Die große Fensterfront im Wohn-Essbereich versorgt die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Ein Gäste- WC rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer, sowie zwei Zimmer zur freien Verfügung.
Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad mit Dusche und WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss wird als Speicher genutzt.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum mit Öllager.
Zwei weitere Kellerräume sorgen für genügend Abstellfläche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein großzügiger Carport und eine Garage zur Verfügung.
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Ausstattung
Das Anwesen bietet Ihnen einen traumhafte Garten.
Dieser wurde liebevoll angelegt und ist bestens gepflegt.
Nutzen Sie diese Freizeitoase um den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder teilen Sie den neu gewonnen Platz mit Freunden bei einem schönen Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und voraussichtlich ab April 2025 bezugsbereit.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche mit Essplatz, Wohn- Essbereich;
Obergeschoss: Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC;
Kellergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerräume;
Über folgende Ausstattung verfügt die Immobilie:
- Grundstücksfläche 808 m² + Waldfläche 1.231 m² ( im Kaufpreis enthalten)
- Terrasse
- separater WC
- Ölzentralheizung 1982
- Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststoff Doppelverglasung 1975
- Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen
- großes Carport
- Garage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Kirn-Sulzbach gehört zur Stadt Kirn und liegt an der Nahe im südlichen Hunsrück.
Die Innenstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Bildungsangebot der Stadt Kirn ist überdurchschnittlich gut. Vor Ort gibt es alle allgemeinbildenden Schulen, berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte.
Auch ein Krankenhaus ist in Kirn vorhanden sowie viele niedergelassene Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Hier sind Sie bestens versorgt.
Im Rahmen einer Stadtsanierungsmaßnahme wurde die gesamte Innenstadt baulich und gestalterisch aufgewertet. Genießen Sie Lebensqualität pur in der Stadt und dem Umland. Hier finden Sie eine ganze Reihe von Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.
Durch die gute Verkehrsanbindung in Kirn per Auto, Bus oder Bahn gelangen Sie schnell und bequem ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kirn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
