Rückansicht
Straßenanasicht
Straßenansicht
überdachte Terrasse (ETW 1)
überdachte Terrasse ETW 1
Geräteraum
Garten (ETW 1)
Garten (ETW 2)
Stellplatz (ETW 2)
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Eingangstür
Eingangsbereich (ETW 1)
Diele/Eingangsbereich (ETW 1)
Wohn-Esszimmer (ETW 1)
Wohn-Esszimmer (ETW 1)
Wohnzimmer / Elektrisches Kaminfeuer (ETW 1)
Küche (ETW 1)
Küche (ETW 1)
Gäste-WC (ETW 1)
Treppenhaus I OG (ETW 1)
Flur Obergeschoss (ETW 1)
Flur Obergeschoss (ETW 1)
Zimmer 1 (ETW 1)
Zimmer 1 (ETW 1)
Zimmer 2 (ETW 1)
Zimmer 2 (ETW 1)
Zimmer 3 (ETW 1)
Zimmer 3 (ETW 1)
Zimmer 4 (ETW 1)
Zimmer 4 (ETW 1)
Badezimmer (ETW 1)
Badezimmer (ETW 1)
Waschkeller (ETW 1)
Flur-/Dielenbereich (ETW 2)
Essbereich-/Küchenzeile (ETW 2)
Wohn-Esszimmer ETW 2
Kaminofen Wohnzimmer ETW 2
Schlafzimmer (ETW 2)
Solides und gepflegtes Zweifamilienhaus in Borken-Weseke!
46325 Borken
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 624,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
624,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8348753
Anbieter-Objekt-Nr.
06465
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal als 2 - Generationenhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten,
das Objekt wird bezugsfrei im Frühsommer 2025.
Alt und Jung unter einem Dach?
Bei diesem Wohnhaus ist das kein Problem!
Das Objekt ist ideal als 2- Generationenhaus zu nutzen, es bestehen 2 separate Eigentumswohnungen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und gewachsener Lage von Borken-Weseke und wurde im Jahr 1998 auf einem rd. 624 m² großen Eigengrundstück erbaut, die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 210 m².
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Voll -Kellergeschoss:
- diverse, den Wohnparteien zugeordnete Räume, u.a. Heizungsraum, 2 Waschkeller
Wohnung 1 , rd. 142 m²:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, überdachte Terrasse, komfortabel großer Gartenanteil
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Wohnung 2, rd. 68m² :
Erdgeschoss: Wohnzimmer-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Terrasse und großzügiger Gartenanteil
Der großzügig angelegte Garten lässt ihr "Gärtnerherz" höher schlagen und bietet Ihnen viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Auf der überdachten Terrasse können Sie bei (fast) jedem Wetter Ihre Freizeit und den Feierabend genießen.
Energetisch wurde das Objekt im Jahr 2019 durch eine Photovoltaikanlage aufgewertet, 2 Wallboxen sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, vielen Dank !
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 separate Wohnungen
- Photovoltaikanlage
- Photovoltaikanlage (9,9 kWp) inkl. Speicher
- 2 Wallboxen
- Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Terrassenüberdachung
- Holzgeräteraum
- 2 PKW Stellplätze
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
23 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 6 Grundschulen (davon 2 Verbundschulen mit jeweils 2 Schulstandorten), 1 Hauptschule, 3 Realschulen (davon 1 bis zum Schuljahr 2017/2018 auslaufend), 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 2 Förderschulen. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 höhere Landbauschule sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
André Becker
Wilbecke 1
46325 Borken
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Borken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
