Herzlich Willkommen mitten im Dorfgeschehen von Windhausen! - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung

Tolle Dorfgemeinschaft, familiär, Dorfmittelpunkt, Ortskern, Kneipe, Restaurant, Kegelbahn, Innenhof, ...

Direkt an der Landstrasse 697 - mitten im gediegenen Ortsteil Windhausen gelegen, also zwischen Attendorn und Plettenberg - werden Sie sehr gut gesehen und sicherlich auch gut unterstützt von der Dorfgemeinschaft! Denn die intakte Gemeinschaft mit den gut 660 Bewohnern setzt sich sehr für die Struktur und das gemeinsame Dorfleben ein! Und da darf ein Treffpunkt, ein Mittelpunkt für Feierlichkeiten, eine Austauschsmöglichkeit, eine eigene Kneipe, ... im Ort einfach nicht fehlen!

Bisher lange, zufrieden und familiär geführt, nunmehr jedoch gesundheits-/aber auch altersbedingt und mit schweren Herzen abzugeben, steht nun leider der Verkauf an. Stets gehegt und gepflegt, reicht die gastronomische Nutzung an diesem Standort wahrlich weit zurück. Die Dorfschänke war, ist und soll es bleiben - eine Institution!

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Ausstattung

Der gewerbliche Teil umfasst einen ansprechenden Thekenbereich mit erweiterem Platzangebot für die Laufkundschaft und Stammgäste, eine funktionierende Kegelbahn mit weiteren Sitzmöglichkeiten, einen zusätzlichen Saal mit einer Kapazität für ca. 50 Personen, einen Bierkeller, eine Küche, einen Zubereitungsraum, ein Aufenthaltsraum, getrennte Damen- und Herrentoliletten und einen größeren Vorratsraum. Dieser Bereich ist ansprechend, gepflegt, zeitlos und kann umgehend wiede rin Betrieb genommen werden. Auch ist man hier nicht an einem Schankvertrag gebunden.

Hinzu kommt ein separater Eingang, um in das Obergeschoss zu gelangen. Dort oben sind bis zu vier mögliche Schlafzimmer und das Bad bereits ausgebaut. Weitere Räumlichkeiten bieten der zu Ausbauzwecken mögliche Boden/ Spitzboden und der Anbau zur Rechten, wo sich momentan noch alte Toiletten befinden. Dieser Anbau ist recht alt und müsste im äußersten Fall abgerissen werden.
Ein schöner, großzügiger Innenhof steht neben einer großen Terrasse hinter dem Haus zur Verfügung. Weitere Parkplätze befinden sich links vom Haus. Hier ist auch eine Boulebahn vorhanden, die von den "Rentnern" des Ortes gehegt und in einem absolut ansprechenden Zustand gehalten wird.

Ein Flüssiggastank für die beiden sehr neuwertiegn Gasthermen ist vorhanden. Das Dach ist erst kürzlich neu eingedeckt worden, die Fenster wurden zwischenzeitig ausgetauscht und ein neuer Anstrich erfolgte ebenfalls.

Ein ca. 100 m² großes Nebengebäude dient hinter dem haus aktuell für allerlei Abstellmöglichkeiten und kann sicherlich den verschiedensten Nutzungen zugeführt werden.

Somit steht hier ein großzügiges Platzensemble zur Verfügung, was nunmehr in gute und fleißige Hände gelegt werden soll!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de