Ehemalige Dorfschänke mit Kegelbahn und Wohnungen und viel Platz in Windhausen !

Objektbeschreibung

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In zentraler Lage - mitten im beschaulichen Attendorner Ortsteil Windhausen liegt diese ehemalige Dorfschänke, die bis vor Kurzem für die 660 Einwohner des Dorfes Treffpunkt war.
Aus gesundheits-/aber auch altersbedingten Gründen abzugeben, steht nun leider der Verkauf an.

Denkbar wäre es, hier den Wohnraum weiter auszubauen und einen Teil der Räumlichkeiten, wie z.B. die Kegelbahn oder den Schankraum oder auch die Küche als Eventlocation weiter zu vermieten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Scheune

Der bisher gewerblich genutze Teil umfasst einen ansprechenden Thekenbereich mit erweiterem Platzangebot für die Laufkundschaft und Stammgäste, eine funktionierende Kegelbahn mit weiteren Sitzmöglichkeiten, einen zusätzlichen Saal mit einer Kapazität für ca. 50 Personen, einen Bierkeller, eine Küche, einen Zubereitungsraum, ein Aufenthaltsraum, getrennte Damen- und Herrentoliletten und einen größeren Vorratsraum. Dieser Bereich ist ansprechend, gepflegt, zeitlos und kann umgehend wiede rin Betrieb genommen oder umgestaltet werden.

In den Wohnbereich des Obergeschosses gelangt man durch einen separaten Eingang.Dort oben sind bis zu vier mögliche Schlafzimmer und das Bad bereits ausgebaut. Weitere Räumlichkeiten bieten der zu Ausbauzwecken mögliche Boden/ Spitzboden und der Anbau zur Rechten, wo sich momentan noch alte Toiletten befinden. Dieser Anbau ist recht alt und müsste im äußersten Fall abgerissen werden.

Ein schöner, großzügiger Innenhof steht neben einer großen Terrasse hinter dem Haus zur Verfügung. Weitere Parkplätze befinden sich links vom Haus. Hier ist auch eine Boulebahn vorhanden, die von den "Rentnern" des Ortes gehegt und in einem absolut ansprechenden Zustand gehalten wird.

Ein Flüssiggastank für die beiden sehr neuwertiegn Gasthermen ist vorhanden. Das Dach ist erst kürzlich neu eingedeckt worden, die Fenster wurden zwischenzeitig ausgetauscht und ein neuer Anstrich erfolgte ebenfalls.

Ein ca. 100 m² großes Nebengebäude dient hinter dem Haus aktuell für allerlei Abstellmöglichkeiten und kann sicherlich den verschiedensten Nutzungen zugeführt werden.

Somit steht hier ein großzügiges Platzensemble zur Verfügung, was nunmehr in gute Hände gelegt werden soll!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de