Hausansicht
Straßenansicht II
Stufenloser Hauseingang mit Vordach
Seitenansicht mit Terrasse
Terrasse
Seitenansicht
Gartenansicht
Garten
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Küche
Essbereich EG
Tageslichtbad mit Dusche EG
Zimmer EG
Bad mit Badewanne UG
Schlafzimmer UG
Wohnzimmer UG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihre eigenen vier Wände in Netphen-Grissenbach
57250 Netphen
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 592,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
592,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8348741
Anbieter-Objekt-Nr.
6761
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Netphen-Grissenbach angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Auf einem gemauerten Keller wurde ein Fertighaus der Otto-Förster KG aufgestellt. 1974 bekam das Objekt noch einen massiv errichteten Anbau. Es bietet mit seinen insgesamt 149 m² Wohnfläche und 6 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 95,57 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und einen großzügigen Balkon Platz für eine Familie. Die Einliegerwohnung mit insgesamt 53,31 m² und 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele ist sowohl für die Vermietung als auch für die "Elterngeneration" geeignet.
Das Haus wurde stets von den Eigentümern selbst bewohnt und instand gehalten. So wurde das Dach 1994 neu eingedeckt, die Öl-Zentralheizung im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Erdgeschoss zwischen 2016 und 2019 ausgetauscht, die Giebelseite 2016 mit einem Blech neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss 2018 modernisiert. Nichtsdestotrotz benötigt das Haus von den neuen Eigentümer noch weitere Investitionen, um es auf den technischen Zustand nach heutigem Niveau zu bringen.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Neben der Garage mit elektrischem Garagentor befindet sich ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für bis zu 3 PKW.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie steht in ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Grissenbach, einem Ortsteil von Netphen. Das Haus liegt recht zentral im Ort und besticht durch die gute Sonnenausrichtung. Im benachbarten Ortsteil Deuz finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheker. Das Zentrum von Netphen oder die Siegener Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie auch den ÖPNV bequem nutzen können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Netphen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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