Geräumiger Bungalow in ruhiger Lage von Haselünne-Andrup

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Siedlungslage in Haselünne-Andrup steht dieser im Jahre ca. 2005 erbaute attraktive Winkelbungalow. Die Wohnlage besticht durch ihre Idylle und die umgebende Natur, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht und sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Haselünne mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten in wenigen Minuten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, bietet der Bungalow genügend Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang über die Terrasse zum gemütlichen Gartenbereich.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem eine möblierte Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit ca. 36 m², welches nach Belieben genutzt werden kann – sei es als Hauptschlafzimmer, großzügiges Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
Ein weiteres Badezimmer sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre. Zusätzlich finden Sie im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, sodass Renovierungen oder Umbaumaßnahmen, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, bald erfüllt werden könnten. Erste Einrichtungsbeispiele sind bereits aus der Fotodokumentation zu entnehmen, es handelt sich hierbei aber um Musterbeispiele.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein hochwertiges Doppel-Carport zur Verfügung, das bequem Platz für zwei Autos bietet und eine große massive Garage, die mit zusätzlichem Geräteraum für weiteren Stauraum sorgt.

Das Grundstück mit einer Große von ca. 975 m² ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber geeignet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen.

Raumaufteilung Grundriss Erdgeschoss:

Flur ca. 11,97 m²
Küche ca. 13,40 m²
Wohnzimmer ca. 43,47 m²
Schlafzimmer ca. 16,45 m²
Bad ca. 7,37 m²
Gäste-WC ca. 1,66 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,38 m²

Raumaufteilung Grundriss Dachgeschoss:

Flur ca. 6,00 m²
Schlafzimmer ca. 36,35 m²
Zimmer 1 ca. 22,76 m²
Zimmer 2 ca. 5,62 m²
Bad ca. 5,87m²
Heizungsraum ca. 1,43 m²

Aufteilung der Nutzfläche

Garage ca. 18,33 m²
Geräteraum ca. 9,40 m²
Carport ca. 36 m²

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im Badezimmer EG und DG
- Einbauküche
- Rollläden
- Ofen
- Sat-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de