Reihen-Endhaus Ilsfeld A+ Haus - 2,5 Bäder - 2 Garagen

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein "Passiv-Haus" ähnliches Haus. Es benötigt fast keine Heizung. Es wurde auf dem Standard KfW40 gebaut.
Das Haus wurde an das Nahwärmesystem von Ilsfeld gekoppelt für Heizung und Warmwasser.

Einbauküche vorhanden. Markenküche Nobilia

Bäder haben Spiegel Einbauschränke.

Hochwwertige Sanitärausstattung.

2 Garagen Stellplätze mit Doppelstockgarage. Breite 3.20m, 6,0m Länge und 2,0m Höhe sowie E-Fahrzeug tauglich. Mit Wallbox oder E-Ladestation verbaut.

2 Außenterassen - eine mit 18qm
1 Dachterrasse mit 90qm
Keller mit 55qm und Dachboden mit 25qm

Wohnraum mit 150qm (plus Terrassen mit 18qm und 90qm)

2,5 Badezimmer (mit Einbauspiegelschrank, Glas Wand Dusche, volle Badewanne, WC und Waschbecken)
1 Gäste-WC im EG
1 Wohn- und Esszimmer im EG
1 Garderobe im EG
2 Schlafzimmer im 1.OG - mit 2 mal 20qm
2 Schlafzimmer im 2.OG - mit 2 mal 20qm
TV Satelliten Anlage mit Empfang und Steckdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer
1 Beton-Müllcontainer für 3 Mülleimer mit 240 Litern

Das ganze Haus besitzt ein Lüftungssystem, indem alle Raum angeschlossen sind.

Keller ist gefliest und warm mit Dämmung unter der Bodenplatte.

Die Treppen sind Buche Massiv Stufen.

Alle Schlafzimmer, sowie Esszimmer, Wohnzimmer, Gänge und Flure sind mit hochwertigem Laminat mit Eichenholz-Nachbildung ausgestattet
Küche, Gäste-WC und Badezimmer mit hochwertigen Fliesen in der Farbe anthrazit ausgestattet.

Alle Angaben ohne Gewähr

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus ist ab 1. Dezember 2024 verfügbar.

Grundmiete €2.190,00
Doppelgarage €150,00
Stellplatz €80,00
Nebenkosten €350,00 (bei 4 Personen)
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Gesamtkosten €2.770,00 pro Monat Warmmiete

Es kann noch eine leichte Erhöhung geben, wenn die Gemeinde die Grundsteuer Höhe bekannt gibt. Diese wird wahrscheinlich bis Mitte Dezember 2024 bekannt gegeben.

Haus hat 180qm Wohnfläche und 75qm Nutzfläche im Keller und Dachboden.

Alle Angaben ohne Gewähr

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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