Kaufpreis
799.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
300,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8348549
Anbieter-Objekt-Nr.
305427
Bonitätsauskunft
Neue zu errichtendes DHH ca. 180 QM WF inkl. bauplanungsrechtlich möglicher Einliegerwohnung im UG/EG. Die ELW ( Kids, Eltern, Büro, Praxis etc.) kann auch gesondert vermietet werden. Das UG dient nur deshalb als Wohnraum, da das Grundstück um 1,2 m abfällt und nur so große Tageslichtfenster im UG möglich werden . Außerdem gibt es keinen Bebauungsplan der solche gesonderten Wohnungen im Regelfall verhindert. Diese Konstellation wird zZ nirgends im Net angeboten. Das UG wird so Wohnraum , der in Haag nicht unter 5.000 EUR/Qm gehandelt wird .
Massa Energiesparhaus Fam. Style 21 , ca. 300 QM Grund inkl. Fahrt, Satteldach (uU geht auch Pultdach), UG 250 cm, keine Erbpacht, bereits erschlossen, Baugenehmigung erteilt. UG/EG/OG mit 180 cm Kniestock, innen und außen schlüsselfertig, gemalert bis auf Bodenbeläge. Grundrisse, Fenster, Türen frei wählbar. 10 KW PV, Wärmepumpe, E-Lader
Wegen vieler Nachfragen:
-Maklerprovision fällt keine an.
-das Grundstück ist bereits vermessen .
-bereits erschlossen mit Wasser und Kanal
-Baugenehmigung ist erteilt
-Fertigstellung Anfang 2025
-Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung
-Ich vermiete sicher nichts.
-Das ist ein Massahaus.
-Baubeginn ist flexibel.
-zu verhandeln gibt es nichts, wer billiger zu einem neuen eigenen Haus mit ELW in der Größe um München und KW 55 /passiv kommen kann, (was ausgeschlossen ist), muss das tun.
-bitte keine Vermittler, Bauprofis , Makler oder sonstige hochqualifizierte Prozentjäger.
- Nur der Ankauf von Altbauschrott ist sicher nicht billiger als das hier neu. Zum Altbau kommen dann
ca. 300.000 EUR für die Sanierung auf KW 55 wie VWS - Fassade mit 20 cm, Fenster dreifach, Dachdämmung 25 cm, Wärmepumpe, E-Lader, PV, Batterie , neue Wasserleitungen, neue Türen, neue Bäder usw.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
verkehrsgünstige, zentrale Lage, 35 Min nach Muc Ost, Haag zentral deshalb kurze Wege, RO ca 15 Min, WS ca. 5 Min , MÜ 15 Min, B 12, B 304, B15 ca. 5 Min , Flughafen Muc ca. 45 Min , MVV greater Muc
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat von christina huber
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.09.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haag auf wunschimmo.de angeboten.
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