Mehrfamilienhaus mit Garagen als Investitionsanlage - ohne Provision!

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Einliegerwohnung, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 343 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Wohn- und Ökonomiegebäude sowie eine Doppelgarage und ein Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1820 erbaut, während das Mehrfamilienhaus und die Garage im Jahr 1972 errichtet wurden und das Carport im Jahr 1981 hinzukam. Eine Teilmodernisierung fand im Jahr 2020 statt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss (Einliegerwohnung) befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer auf 43,36 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, vier Zimmer, ein separates WC und eine Terrasse mit insgesamt 108,81 Quadratmetern. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, vier Zimmer, ein separates WC und ein Balkon auf 108,81 Quadratmetern untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, drei Zimmer, ein separates WC und einen Balkon auf insgesamt 82,62 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Sammelheizung. Im Mehrfamilienhaus gibt es teilweise einen Rückstau bei der Instandhaltung. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude befindet sich in einem so schlechten Zustand, dass eine Sanierung unwirtschaftlich wäre.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.160.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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