Frontansicht
Frontansicht
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Straßenfront
Frontansicht
Rückansicht
Rückansicht
Vogelperspektive
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/ Essecke
Flur/ Durchgangszimmer
Schlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Umgeben von Grün
26826 Weener
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.177,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.177,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8348277
Anbieter-Objekt-Nr.
10636
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung ist Ihre Traumvorstellung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Die ca. 110 m² Wohnfläche sind komplett ebenerdig bewohnbar und punkten mit vielen kleinen Highlights. Los geht es mit dem lichtdurchfluteten und sehr freundlich gestalteten Wohnbereich, der sich in Wohn- und Esszimmer unterteilt. Dieser Raum ermöglicht Gestaltungspotenzial für moderne Einrichtung und zeitgleich haben Sie von hier direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Angrenzend finden Sie die kleine Küche, die gemütlich wirkt und mit einer Durchreiche sogar mit dem Wohnbereich verbunden ist. Weiter geht es mit einem modernisierten Bad, dieses ist geräumig und zugleich praktisch gestaltet. Abgrundet wird der Grundriss mit zwei Schlafräumen, sowie einem Abstellraum. Das Grundstück ist schön gestaltet und liegt etwas abseits der Straße. Auf der Terrasse können Sie also die Sonne in aller Ruhe genießen. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung. Sollten Sie zum Objekt fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns jeder Zeit gerne an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
- Ursprungsbaujahr unbekannt - 1967 um Anbau erweitert
- Gaszentralheizung aus ca. 2017
- Teilkeller
- zweifache Kunststofffenster
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorhanden (aktuell nicht in Betrieb)
- Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Hauseingangstür
- Garage
- Blockhaus
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden/ möglich
Sonstige Angaben
Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen - in der Stadt Weener im Ortsteil Stapelmoor. Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet. Weener ist die einzige Stadt des Rheiderlands und liegt linksseits der Ems. Die Kleinstadt hat ca. 16.000 Einwohner und gehört politisch zum Landkreis Leer. Insgesamt besteht die Stadt Weener aus 15 Ortsteilen. Die kleinen Dörfer haben jeweils einen charmanten, eigenen Charakter und sind durch ländliche Strukturen geprägt. Weener verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, sowie Freizeitgestaltung durch Sportvereine und Co.. Der Sportboothafen und die Nähe zur Ems werden Wasserliebhabern besonders gut gefallen. Gemütliche Spaziergänge am Deich oder im Hammrich sind in dieser Wohnlage abwechslungsreich möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Nicole Netthöfel
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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