Naturnahes Leben und großzügiges Wohnen

Objektbeschreibung

Diese exquisite Villa in Wittenbeck, erbaut im Jahr 2003, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 354 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 842 m² Luxus und Komfort in einer idyllischen Lage. Im Jahr 2009 wurde die Villa sorgfältig in zwei separate Einheiten umgebaut, die beide großzügigen Wohnraum und hochwertige Ausstattung bieten.

Die linke Einheit der Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein helles, großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen begehbaren Kleiderschrank und eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Auf der rechten Seite der Villa finden Sie fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die gut ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das 2021 neu gestaltete Masterbad und der begehbare Kleiderschrank sind weitere Highlights dieser Einheit. Darüber hinaus bietet diese Seite des Hauses einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt, und ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, das als individuell genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Dachterrasse über dem Carport, die einen herrlichen Ausblick bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das gesamte Objekt ist zudem mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für eine behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

Die Villa zeichnet sich durch einen speziellen Grundriss aus, der die aktuelle Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht. Diese Gestaltung bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf wieder in eine einheitliche Wohnfläche umgewandelt oder weiter individualisiert werden.

Diese Villa ist ein wahrer Traum für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und eleganten Zuhause in einer malerischen Umgebung sind. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Wohnen.

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Ausstattung

2003 Baujahr
ca. 354 m² Wohnfläche
ca. 842 m² Grundstück
2009 Umbau in 2 Einheiten 2009
2021 Neugestaltung des Masterbades, Fußböden und Wände
2 Garagen
1 Carport mit darüber liegender Dachterrasse
Gewächshaus
Gartenhaus
Pool (erneuerungsbedürftig)
Zisterne 6000 L

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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