Haus1
EG_Wohnzimmer1
EG_Wohnzimmer2
Terrasse
Süd-West_Ansicht
EG_Schlafzimmer
EG_Küche
EG_Esszimmer
EG_Bad
Treppenhaus
DG_Zimmer 1
DG_Zimmer2
Nord-Ost_Ansicht
Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) in ruhiger Sackgassenlage
72636 Frickenhausen
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 501,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
501,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8348241
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12363
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1957 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Linsenhofen. 1961 wurde zusätzlich eine Doppelgarage mit Geräteschuppen errichtet, die dann 1971 vergrößert und an das Haus angebaut worden ist.
Im ca. 66m² großen Erdgeschoss des sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses, befindet sich eine vollständige 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. separatem Gäste-WC. Im Dachgeschoss (ca. 60m² Wohnfläche) befinden sich weitere 4 Zimmer inkl. Küche und WC, mit einem kleinen Balkon auf der Südwest-Seite. Es könnte ohne größeren Aufwand eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss gebildet werden, da beide Wohneinheiten getrennt über das Treppenhaus erreichbar sind. Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Hobbyraum, Bad und ein Gewölbekeller.
Der großzügige Garten auf dem 501m² großen Grundstück, mit einer überdachten Terrasse auf der Südseite, runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewölbekeller
- Haus ist sanierungsbedürftig
Lagebeschreibung
Linsenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Frickenhausen am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ortsteil hat ca. 2.800 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 354 m. ü. NN. Die Nachbarorte sind Beuren und Neuffen (jeweils ca. 3 km). Mit der „Tälesbahn“ haben Sie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung ins 6 km entfernte Nürtingen (Bahnverbindung: Tübingen-Stuttgart). Der Ort Linsenhofen verfügt über sämtliche Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Jürgen Heckel
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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